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盘点系列NO.29:盘点武汉那些曾经的地王现状,风光入市or黯然离场?!

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上期回顾

盘点NO28:排名倒数TOP10的物业,你前任的小区上榜了吗?

http://www.deyi.com/thread-19292757-1-1.html


6月29日,武汉首场集中供地土拍圆满收官。本次集中土拍备受关注,多区域、多板块地王纪录刷新,更是成为Z近的火热话题。

新一批地王诞生,那曾经的地王又是什么样的现状呢?今天就带大家来看看吧~


Z幸运的地王——

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这个项目其实是同一个开发商拿的2块地,其中一块地是当时的地王,后来两块地放在一起销售。

这个项目从首开入市一直处于光谷中心城价格第一梯队,而且卖得还很好,截止到如今,8开8罄。比起其他要么降价打折、要么卖不出去的地王来说,它可以说是非常幸运的地王了。


Z清醒的地王——

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2020年7月14日,经过258轮的激烈角逐,该地块以28.5亿总价、13003.79元/平的楼面地价成交,成为经开的新晋地王

项目开局就很难,隔壁毛胚盘售价也不过15550元/平,它的地价都快赶上隔壁新房价格了。

经开这个价格,确实有点高,因此项目出了各种人间清醒的操作——包括首开优惠力度比较大,价格算下来持平经开核心、汉阳四新,而且项目的户型做得不错,在周边很有竞争力。


Z亲民的地王——

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2020年5月19日,该地块以58.9亿总价、15633元/平的楼面地价被拍出,成为当时硚口的单价地王

项目已经首开,毛胚备案价约28500元/平,折后均价约26000元/平。对比硚口已经入市的其他地王们,这个价格算是相当亲民了。


Z贵单价地王——

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2020年11月13日,经过经过321轮竞价(中间土拍系统甚至一度崩溃),该地块以65.7亿总价、30558元/平的楼面地价由华润竞得,毫无疑问成为武汉的单价地王,且至今仍保持着这一记录。


#今日话题#

你知道有哪些有意思的地王故事呢?

它们的现状如何呢?


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标签

地王项目 集中土拍 土地市场
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