意粉咵房
春天的光 小学四年级

不会连买家都没见过吧二手房交易,无贷款就是交易双方约谈+签合同+订金或首付,后面是过户+尾款。买家有贷款的话,是见面约谈签合同+订金,买方贷款审批通过后,过户+首付,银行放款后再交房。中间细节双方商谈约定,入合同。所以在此忽略不提了。

周筱雨 小学四年级
emsxx发表于 2021-07-17 07:41 请教这种过户,是不是银行已经放款了,还是要先过户再排队等放款?

正常流程是先签三方买卖合同 交定金 然后银行面签 面签审批通过后过户和交首付款 之后等买方新证下来进抵押 最后就是等着银行放尾款 就可以做物业交割交房了 当然也有房东在过完户就把房子交给买方的

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