青山樽和欢乐天际

青山适合自住不适合投资吧，单纯比投资欢乐天际应该可能性更大一点，虽然也纯在很多不确定性，主要还是看杨春湖商务区的发展，zf已经把杨春湖商务区的定位已经上升到跟汉口滨江武昌滨江一个层次（同层次只此三家），关键是杨春湖区域规划的商品房住宅用地非常少，商务区如果真能起来，片区商品住宅较少是投资欢乐天际能赌赢的*大优势，拿你对比的青山樽来看，片区可选商品房太多了，没有什么稀缺性

看规划图，团结大道以北住宅用地基本都是还建房，团结大道以南即杨春湖商务区核心区，商品房除了金茂府和欢乐天际，只剩华侨城原岸对面还有一小片住宅用地，还不能确保这个地块是开发商品房也有建还建房的可能

把规划图重新编辑了下，更清晰明了，就蓝圈那里还有建商品住宅的可能，其他地块都是商业商务用地，这一片有限的商品住宅可选性太小了，就看商务区怎么发展了。

谢谢谢谢打这么多字 太麻烦您了

垃圾填埋场使我放弃了欢乐天际

欢乐天际，多好的名字

都不选，选华侨城原岸。养老用。

看看

这个好像是华侨城住宅，记得去年看沙盘分**区，公园区。公园区是低密度住宅

我选华侨城

投资青山樽其实可以，胜在价格低，而且青山滨江是青山大力发展的区域，城市界面未来会非常不错，但欢乐天际上限肯定更高，但轮舒服不一定比得上青山滨江

如果没看错的话，你画篮圈的区域就是垃圾填埋场，也是之前一些老武汉网友诟病华侨城原岸选址的主因之一，另外一条就是离武钢太近。国内有在垃圾场上建住宅的先例吗？至少我觉得不太可能。

垃圾场原址是这块地东边的绿化公园用地已开建命名为北洋桥**公园

拉业主裙联系我—————zzt5505

要是说投资的话，这两个都不是和投资，往大了说买房子在这个时期都不适合投资，国家政策不扶持，房企陆续爆雷，现在谁还敢买房作为投资啊。除非钱多。否则真的要血本无归啊，二手房完全卖不动。

21年先看的青山樽，看了户型再看外立面，感觉比较一般，白瞎了好地段。140不看江的话，没啥意义。22年看了金茂府和欢乐天际，天际比金茂府好，天际第一排106和130直面垃圾场公园的视野不错，如果公园落地是可以搞的。虽然比不上原案，但是直面大公园也好。前面也会拆，但不挡视野，感觉折扣可以的话能考虑。还是那句话，没有一线景观不考虑，目前公园在动工了，5年后应该不错。同样后面看了红坊，比较了景观与学区因素，选了红坊。

是的，这一片新房里最好的就是红坊，如果红坊起不来，其他几个只会更low