上周（8.2-8.8）七盘入市，二七某盘首开即日光！

楼市讯息千千万万，真真假假叫人难以辨别，很多购房者在买房路上不得不花大量的时间来筛选和过滤无效信息。得意房旨在做一个对购房者有指导意义的公众号，为大家传递真实有用的声音。

对于购房者来说，市场上的楼盘动态和项目的销售表现，往往是值得参考的购房指标之一。

下面是上周的新房住宅开盘信息一览表，仅供参考：

▲数据由得意房整理，仅供参考，不作为实际购房依据

据得意房不完全统计，2021年8月2日-8月8日，武汉一共有7盘入市，包含江岸区、洪山区、经开区、江夏区、东西湖区、蔡甸区、新洲区，中心城区开盘项目有3盘入市加推，远城区仅有4盘，其中纯新盘仅有江印、香开长龙、汉映和华生金银湖中心！

上周开盘日光的仅有江印1个，这个主打二七滨江概念的项目，于8月3日线上开盘，首开一期1号楼毛坯推售，总层高47层，2梯4户，共推出了56套，当天售罄。据了解，下一期开盘将由毛坯改精装，价格也会有一定涨幅。

该项目周边还有一个幸福湾·星语，也预计在8月首开，从前期放风价来看，性价比更胜一筹。

▲开盘指引示意图

汉映为蔡甸区域的纯新盘，于8月8日线上开盘，首开1/2/4#楼，主推建面约97-127平毛坯房源（1栋为30层，2栋为18层，4栋为11层），高层均价约为7300元/平，小高层约7500元/平。

▲实景图

该项目位于常福板块，该板块热度比较一般，再加上本次推盘量较大，所以去化率一般。

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位于阳逻的香开长龙，已于8月7日平推2、6、9、12号楼87-108平毛坯房源，均价约为8300元/平，前期参与定存还有5000抵10000元的优惠。

该项目总体量约60万方，有洋房、高层、别墅、商业等多种业态，比较突出的优势是引进有双一流附属学校。

▲区位图

目前，武汉的疫情防控已经再次升级，除了经开和江夏被重点管制外，房管局也是明令禁止售楼部搞线下开盘和一些引流活动，因此这个8月对于武汉的任何一家开发商来说，肯定都是一个糟糕的经历。

从朋友圈来看，不少项目已经把去年线上售楼部、VR看房那一套打法捡起来了，期望在8月线上发力，锁住一部分客户。

另外，从我们线下实地探访来看，有些优质的项目每天也还有30多组客户到访，说明即使是在疫情期间，购房需求也还是存在的。至于哪个项目能挖到客户，还是需要用产品力和业务能力来说话。

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