无一日光！最低去化4%！武汉顶流片区跌落神坛！！

上周开盘的还有鹏湖湾、华侨城红坊、武汉国博新城，其中：鹏湖湾，成交125套，去化80%；华侨城红坊，成交4套，去化1%；武汉国博新城，成交11套，去化2%

汉阳不是远洋还开了小户型吗？去化率都不公布了？

看看金九银十了

疫情封锁+新政策买房房号+线下售楼部关闭 现阶段你觉得去化应该是多少？目前的数据你认为有代表性么，又能说明什么问题呢?

这几个盘都有明显硬伤，要么偏远（新希望），要么偏贵（翡丽天玺），要么临高架（旭辉），还都很贵，这样去化的好才是怪了！

光谷中心城的翡丽400万起，卖了差不多一半，未来城的龙山湖差不多600万起，卖了9套，大环境这么差，光谷东单价比关山大道的房子还高，还要说光谷凉凉了，不凉是什么样？

内容被自动屏蔽

售楼部没关，我每周都会去看房

远洋东方境世界观：8月21日开盘，主推2#高层、2梯3户的129㎡、133㎡三房，共计162套，备案均价26873元/㎡（含3500元/㎡精装）；认购103套，开盘去化率64%

主要是它本来一直很好的啊，大家期待很高，翡丽天玺以前卖得更好吧，估计是蓄客的后劲不足

关门的售楼部本来就不多，前阵子有的售楼部，一天还能有20组带看。另外，之前沌口就有售楼部允许内渠在家打卡上班的，也不是全员关门

武汉近年赚到钱的，说是实打实的也就是光谷，有人捧很正常，不过路径依赖后面估计是不行了，很多群里开始看空了

旭辉前面也雄起过一阵子，对外一直说自己热销，搞得要吹爆了一样；新希望这次是推得太多了，也就这些货，一次全挂出来了；翡丽天玺前面也不便宜，卖的也可以

大环境变了，铁拳之下，管你是老几！限地价、共有产权、租赁限价（北京在征集意见）都要来了！

华侨城红坊跟欢乐天际比，家有幼儿园小朋友，哪个更合适

难道他们不知道客户有多少，就开盘？

这图和武汉房地产区域划分规范都不一致，看着太不规范了

远洋东方境世界观  

汉阳-琴台文化区

于2021年8月21日网络加推2#超高层，129-133㎡三房，共计162套，整体均价26739元/㎡（含3500精装）,截止开盘结束，去化103套，整体去化率64%。较2021年6月26日同产品均价上涨134元/㎡，涨幅0.5%

翡丽天玺的情况我还是比较清楚的，首先去化不止48%而是65%，卖了109套，是低楼层和顶楼没卖出去，再来光谷东这次的开盘情况不好的主要因素是疫情，因为光谷东的主力客户不是武汉人，而是在深圳的湖北人，疫情导致很多人不敢过来看房，怕回去了要隔离耽误工作，如果疫情稳定那不是这个去化率，这段时间群光的业绩也可以问问，比六月份差了多少。