意粉咵房

惊呆了!这些区竟然“90天0成交”?超难卖和超热销二手房楼盘大曝光,速看!!!

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2021年4月份,中央政治局会议明确提出,防止以学区房等名义炒作房价!随后以北京为代表的多校划片政策威慑四方。接着,武汉执行了公民同招,随后,武汉探索扩容多校划片,加大教师轮岗交流力度。



短短4个月,各方政策组合重拳出击,二手房萎靡,武汉学区房大伤元气。“潮水”褪去,销量才是“YYDS”,一起来看看武汉各区90天成交情况吧!


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东湖高新区

据网上数据显示
东湖高新区挂牌小区有448个
9月参考均价为20543元/m?
在售房源9161
成交量≧10套的小区有7个,名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有29个小区,名单如下



洪山区
据网上数据显示
洪山区挂牌小区有824个
9月参考均价为19230元/m?
在售房源共13058
成交量≧10套的小区有6,名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有52个小区,名单如下



江岸区
据网上数据显示
江岸区挂牌小区有1217个
9月参考均价为20097元/m?
在售房源11157
成交量≧10套的小区有5名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有63个小区,名单如下



武昌区
据网上数据显示
武昌区挂牌小区有1447个
9月参考均价为27866元/m?
在售房源10837
成交量≧10套的小区有2,名单如下:

为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有57个小区,名单如下



江汉区
据网上数据显示
江汉区挂牌小区有779
9月参考均价为21631 元/m?
在售房源8475
成交量≧10套的小区有4,名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有48个小区,名单如下



汉阳区
据网上数据显示
汉阳区挂牌小区有667个
9月参考均价为17718元/m?
在售房源8415
90天成交量总数为837
成交量≧10套的小区有4,名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有51个小区,名单如下



江夏区
据网上数据显示
江夏区挂牌小区有353个
9月参考均价为14146元/m?
在售房源5848
成交量≧10套的小区有8,名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有28个小区,名单如下


东西湖区
据网上数据显示
东西湖区挂牌小区有385个
9月参考均价为12914元/m?
在售房源8888
成交量≧10套的小区有1,名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有51个小区,名单如下



硚口区
据网上数据显示
硚口区挂牌小区有712个
9月参考均价为18158元/m?
在售房源5753
成交量≧15套的小区有1,名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有31个小区,名单如下



青山区
据网上数据显示
青山区挂牌小区有204个
9月参考均价为17011元/m?
在售房源2903
成交量≧10套的小区有0

为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有23个小区,名单如下



沌口开发区
据网上数据显示
沌口开发区挂牌小区有146个
9月参考均价为13640元/m?
在售房源3583
成交量≧10套的小区有2,名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有41个小区,名单如下



蔡甸区
据网上数据显示
蔡甸区挂牌小区有619个
9月参考均价为10510元/m?
在售房源5893
成交量≧10套的小区有1,名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有33个小区,名单如下



黄陂区
据网上数据显示
黄陂区挂牌小区有411个
9月参考均价为10739元/m?
在售房源6215
成交量≧10套的小区有1,名单如下:


为尽量保证数据的准确性

只列出了挂出房源数量5套90天0成交的小区

共有32个小区,名单如下


数据声明:

以上数据来源于安居客、贝壳、链家等网站,因为涉及成交量等因素,以上数据仅做参考。

新房市场有时会让人眼花缭乱,不知如何抉择

这个时候二手房市场就显得尤为重要

因为二手房市场才能够

真实反映当前的房地产市场

由此,二手房买卖市场

常被称为是“房地产市场的晴雨表”

更加直接、客观

希望大家看了这份“晴雨表”

都能够选到心仪的家


如您有任何房产相关的问题都可以加入我们社群畅聊


免责声明:本文提及的所有楼盘信息均为项目对外释放信息,来源于项目置业顾问楼盘官网及各大房产网站等,本平台无法对全部信息精准性负责且不因此承担任何责任,Z终信息以政府部门登记备案和购房合同为准,请谨慎核查,读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。另外,正文部分图片来源于网络,如有侵权,请联系地产说后台,我们将根据情况处理。

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#武汉房产 二手房产 武汉片区
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饮马江边 大学三年级

可以根据这个参考买房,无流通性的尽量别买。

提示下,东湖高新区的,联投花山郡二期七月底才挂牌,不足两个月。参考不大。

panpanhero 高中三年级
饮马江边发表于 2021-09-09 11:06 可以根据这个参考买房,无流通性的尽量别买。提示下,东湖高新区的,联投花山郡二期七月底才挂牌,不足两个月。参考不大。

无流通性的可以大刀砍价,掌握主动。

七种武器 大学四年级

水域真乃神盘

清明给心烧点纸 超级意粉

房子卖不动是因为:农村的能出来的都出来了,该买的都买的差不多了,老家农村,一个塆子就没几家人在家,都是老弱病残在家,没在家的最起码镇上有房子,要不县城,要不大点的城市,可以说,现在除了买婚房的,基本上很少有人会去搞这了。

内马风尔 大学四年级
清明给心烧点纸

想多了,现在是限贷控制二手房流通性,所以二手房卖不掉了,能全款买的人能有多少?

风铃65252 初中一年级

就这成交量。。。中介兄弟怎么过啊

清明给心烧点纸 超级意粉
内马风尔发表于 2021-09-09 13:15 回复 清明给心烧点纸 的帖子想多了,现在是限贷控制二手房流通性,所以二手房卖不掉了,能全款买的人能有多少?

就算不控制,除了待拆迁的和结婚等其他原因必须买房的,炒房的敢囤吗

快乐何英俊 高中一年级

这真苦了我们这些真心想置换的业主,毕业没多久,也没什么钱,还好上车了,力所能及买了一套小的,通过这些年努力,经济有所改善,家里也迎来新成员,想换套大的,可是手上这套却无法出手。

香儿香儿 大学二年级

HORSPRING 高中一年级

市场已经饱和了

YABLOWG 初中二年级

这都这么久没成交了,也不降降价,唉

风般飘过 硕士一年级

我怎么看到我们小区前几天就成交了几套啊,我家楼下的三个月前看到有人来看房,过了几天就开始装修了。因为当时看房后忘记了关灯,我还群里发消息让中介来关灯。

ouoyi 禁止发言

内容被自动屏蔽

ouoyi 禁止发言

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babyfox718 博士一年级

江岸区居然有均价15万的二手房???这数据...

音速 博士一年级

90天。一套都没有。那中介不急死

l279774293 大学四年级

这就是武汉真实的现状啊。不要觉得武汉好像永远不会跌,这个趋势下去降价不远了。

囧囧ing 小学四年级

哈哈哈哈

飞天小毛兔 大学二年级

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