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武汉落户逼近“零门槛”,对楼市有什么影响?

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在湖北省取消除武汉市外全省其他地区落户限制之后,武汉落户政策再放松,逼近“零门槛落户”。

9月11日,武汉市人民**官网发布《市人民**关于调整完善落户政策相关条件的实施意见》,调整完善落户政策涉及六个方面。

(一)明确引进企业员工落户条件

对市、区人民**研究同意引进且注册资本和纳税落地的大型企业、总部企业、产业研发机构、科技创新型企业等有关重点企事业单位单位缴纳本市企业职工基本养老保险或者本市机关事业单位养老保险及个人所得税、有合法稳定住所(含合法租赁住房)的,单位职工可申请落户。成建制迁入我市的企事业单位,符合上述条件的可成建制申请落户。

(二)调整就业创业落户条件

男不满45周岁、女不满35周岁的非本市户籍人员在城区(包括蔡甸、江夏、东西湖、黄陂、新洲区,下同)、功能区(包括东湖高新区、武汉经开区〈汉南区〉、武汉化工区,下同)就业创业的,由就业创业满2年调整为就业单位缴纳或者个人(含灵活就业人员,下同)缴纳本市企业职工基本养老保险连续6个月以上(不含补缴),创业的正常经营6个月以上,均可申请落户。

(三)调整随迁落户条件

夫妻、子女随迁申办户口,将在本市有合法自有房屋的条件调整为在本市有合法稳定住所(含合法租赁住房)。中心城区(包括江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖风景区,下同)夫妻随迁的申办户口条件,由夫妻登记结婚满5年放宽至夫妻登记结婚满1年。

(四)调整大学生落户及随迁条件

积极推动高等院校在校生、毕业生在汉落户,大学生年龄条件不变,大学生的配偶以及未成年子女可随迁落户。

(五)推行积分入户常态化。

增加“合法稳定住所、社保缴纳年限、持有效居住证年限”分值,调整稳定就业、稳定居住等基础指标权重,由占总分值50%调增到占比60%,保障长期在汉工作生活的普通劳动者落户。探索积分入户常态化申办机制,由每年集中受理一次调整为常态受理,申请人达到规定积分值即可办理落户。

(六)调整城区户籍人员迁入功能区、中心城区条件

城区户籍人员在中心城区功能区有自有产权房屋,并在中心城区功能区就业创业的,由就业创业满2年调整为就业单位缴纳或者个人缴纳本市企业职工基本养老保险连续1年以上(不含补缴),创业的正常经营1年以上,均可申请落户。

多种落户条件均有大幅降低。

1 只要你在武汉的重点企事业单位上班,也不管你是哪里人,就可以在武汉买房。这些单位职工都将是新增的潜在购房人群。

2 中心城区(包括江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖风景区)夫妻、子女随迁申办户口,将在武汉市有合法自有房屋的条件,调整为在武汉有合法稳定住所(含合法租赁住房)。中心城区夫妻随迁的申办户口条件,由夫妻登记结婚满5年放宽至夫妻登记结婚满1年。

3以前,城区要把户口落到中心城区,必须买100平方米以上的新房。按照此次《意见》,城区户籍人员在中心城区功能区有自有产权房屋,并在中心城区功能区就业创业的,由就业创业满2年调整为就业单位缴纳或者个人缴纳本市企业职工基本养老保险连续1年以上(不含补缴),创业的正常经营1年以上,均可申请落户。也就是说,即使在中心城区拥有的是二手房,连续缴纳1年以上养老保险也可以落户了。

4《意见》还将推行积分入户常态化,增加基础指标权重,由占总分值50%调增到占比60%,保障普通劳动者落户。探索积分入户常态化申办机制,由每年集中受理一次调整为常态受理,申请人达到规定积分值即可办理落户。

目前,湖北省除武汉市外,均已实行“零门槛落户”。6月12日,湖北省出台相关政策,取消除武汉市外全省其他地区落户限制,并且要求进一步降低武汉市落户门槛,实行省内户口迁移一地办结机制。

从全国范围来看,已有多个省会城市实现“零门槛落户”。在**口老龄化的大背景下,人口数据已经成为一个城市经济社会发展的晴雨表。

武汉此次推出的落户新政,一方面能够留住和吸引人才,弥补各产业人才的缺乏;另一方面,对促进房地产业发展也十分重要,早前因户籍被在门外的一波刚需购房需求将会得到释放,武汉楼市也或将因此迎来新的变化。

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蓝色理想888 禁止发言

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vivi222 初中三年级

政策是用来调节市场的,有一定的滞后性。出现了这个政策,那就说明市场不行了,你怎么反着来呢。

maimaidoudou 博士后

肯定有变化啦,已经没有什么成交了,新房二手房都得大幅度降价吸引人

rudolf 大学二年级

忽悠农村大爷大妈来接盘?殊不知大爷大妈早就为子女掏干两个钱包

danny2014 小学六年级

利好有炒作空间的光谷东,多少能涨一点保个值,但也涨不了太多,得跟一线城市远郊保持一定的差距。对武汉其它区域没啥作用,涨不起来甚至卖不出去,投资者不会进

nneene 小学四年级

七普后琢磨出来的政策吧,主要还是针对城市综合实力出台的政策,不用跟楼市连接这么紧密吧

xyz147 大学四年级
vivi222发表于 2021-09-14 10:09 政策是用来调节市场的,有一定的滞后性。出现了这个政策,那就说明市场不行了,你怎么反着来呢。

他要卖房呀,没交易哪来收入

xyz147 大学四年级
nneene发表于 2021-09-15 23:02 七普后琢磨出来的政策吧,主要还是针对城市综合实力出台的政策,不用跟楼市连接这么紧密吧

武汉老龄化可以排前几名了,比长沙的数据还难看

洋了个葱 初中一年级

全放开都行,武汉没那么大吸引力

yesok 小学六年级

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lingxiucheng 初中一年级

武汉落户“零门槛”,这批最后的韭菜接盘后, 接下来再击鼓传花给谁呢?

ngawower 博士一年级

还不行 要让小学初中毕业 没有职业的土豪也能轻松拿到户口才行

凡尘不做仙 小学二年级

门槛够低了,下一步可能要给钱落户了

fuyuer 小学五年级

没啥影响,该凉还得凉

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