这武车的项目未来两年有启动的迹象吗，如果没有想把房子简单装修一下?，太破了

你感觉得可能不对，武船有项目牵引，目前是武昌滨江最热的地块，人家是实打实的滨江，武车生活片按道理来说跟滨江隔着一个和平大道，只是绿地的辐射范围。政府当然不会网上泄密说哪里要拆要拆，都是我们根据现有的网上信息推断武车生活片会不会拆。列入2022城市更新我觉得是一定的，毕竟每年都列入。个人十分希望它拆迁，不过就我判断，今年肯定指望不上，看看明后年有没有可能吧。

我觉得很难拆，最近在弄那个煤气管道了，真的要拆的话，也不会改造煤气管道

这几天在搞煤气管道改造了，我婆婆刚托人去办，估计不太会拆了

煤气改造不是早就改造了吗？你几宿舍的啊？

拆锤子，政府穷的叮当响，房企现在都是欠了一屁股债，哪里有钱拿地，那么大一片，说要拆迁已经有7 8年了吧 ，我没结婚就说要拆，现在我家娃都快5岁了，么做指望了，除非再来一波老旧小区拆迁。

十四五规划应该可以落地

十四五规划

官方回复回复单位： 武昌区 2022-03-23 09:31:32

您所反映的情况，武昌经开区（滨江）管委会工作人员于3月22日17时02分电话与您联系核实并告知办理情况。经了解，您主要希望武车生活区尽快旧改。 经查，原武昌车辆厂部分区域和原长航生活片区（简称武车生活片区）位于武昌区徐家棚街范围内，东临友谊大道，西临和平大道，南临武车路，北临秦园路。 2021年3月武车生活区项目列入了《武汉市2021年度中心城区城市更新及房屋征收计划（城市更新试点项目）》。 同时武车生活区是武昌区十四五规划重点项目，紧邻武昌滨江核心区，是承接滨江核心区溢出和补充功能，提升区域城市形象的重要片区。滨江管委会已委托法国夏邦杰公司进行武车生活区片的概念性城市设计工作，目前正在报市规划局进行审批，下步将推动片区的规划落地，和片区实施改造。 非常感谢您的关注和支持！

谢谢，我们只能敬候佳音了，具体啥情况还是不知道。

慢慢等吧，反正总要有规划拆的。想当年我老婆怀孕的时候就传说要拆，这下孩子都快小学毕业了

我家徐家棚拆迁，结婚前都在说拆，最后小孩十岁了才签完字，房子还要五六年建成，到现在还没有开工，马上国家建筑标准都要改了，我看他以前的规划怎么还房子。现在武汉市到处都在拆迁，我三四处房子都要拆了，马上要找桥洞过日子了

幸福啊 都拆了

怎么感觉到现在又没有消息

感觉又石沉大海了。

还是有希望的拉

今年是没有希望的

今年没希望了

2022年10月14日，武昌经开区（滨江）管委会《对区十六届人大一次会议第20号建议的答复》显示：一、关于将喻家湖社区内长航宿舍、三角路新村花园小区和园丁楼小区项目纳入武车生活片城市更新计划，做好项目前期规划的建议。

武昌车辆厂区域位于武昌滨江商务区规划研究范围内，属于武昌滨江核心区建设的重要配套建设区域。目前该项目已列入武昌区2022年城建计划的年度城市更新计划。该区域最终征收范围以武昌区政府现场公示的红线范围为准。

根据武昌区水务和湖泊局反馈，涉及积水的主要原因为该区域排水经武车箱涵，最终排向沙湖。为避免初期雨水直排沙湖污染水体，在箱涵末端增设了截污闸门和截污管，将污水截流到污水处理厂进行处理，雨量较大时开启截污闸直排沙湖。为尽量减轻初期雨水直排水体污染沙湖的情况，晴天和小到中雨时关闭入湖截污闸门，大雨时开启，突降暴雨时会因雨污矛盾和闸门调度问题对上游区域顶托造成渍水风险。

为尽量避免渍水问题，水务和湖泊局已安排人员对该区域周边市政管网进行了疏捞维护，避免因管道堵塞造成渍水。同时通过精细化调度，及时开启入河闸门，控制箱涵系统水位，尽量避免因闸门开启不及时造成区域渍水。针对园丁楼易积水点，经过专业人士踏勘分析并形成初步整改方案，现已纳入区水务和湖泊局2022年度强降雨渍水点改造工程计划。

目前，区水务和湖泊局正在对武车片区的排水主通道建设进行前期研究，旨在扩大片区排水收集能力。建议在城市更新改造过程中，同步按规划形成排水主管网，提升区域排水能力。

该区域是武昌滨江商务区的重要区域，未来将按照规划情况，科学有序的推进该区域的城市更新工作。在该区域未启动改造之前，将继续做好该区域的建设和维护工作。

二、关于做好前期调研工作，尽快确定项目建设主体，抓紧落实相关手续批复，建立政府、企业、金融机构的合作机制的建议区政府在以往的项目建设过程中，一般以片区为单位成立项目建设专班，负责指导片区各项具体工作，并设立片区专项配套资金。关于尽快确定项目建设主体，抓紧落实相关手续批复，建立政府、企业、金融机构的合作机制的建议，管委会也会积极向相关领导和单位反映，以保障武车生活区项目科学有序地启动规划和建设。

三、关于针对项目融资模式，可通过申请政府专项债和银行融资两种方式解决的建议“根据中央、省市出台的政策文件要求，明确‘除国家批准的地方政府债券外，区本级及其所属部门不得以任何方式举借债务’。该项目不能直接向银行进行融资贷款。根据中华人民共和国财政部有关规定，地方政府专项债券支持交通基础设施、能源、农林水利、生态环保、社会事业、物流基础设施、市政和产业园区基础设施、国家重大战略项目、保障性安居工程等九大投向领域。若该项目以城市更新改造项目申报专项债券资金，不在支持范围内，难度较大。建议项目可以城镇老旧小区改造或棚户区改造的方向来进行包装策划，并申请专项债券资金。若项目申请以上方向专项债券，需要项目单位对项目收益来源进行充分的考量，并按照省市财政部门发行专项债券的有关规定，进行项目的包装策划以及准备相应的项目申报要件，如用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证等，并由主体单位聘请专业三方机构对项目进行包装，按照相应的程序进行项目储备、项目申报、方案修改、债券发行等工作。”

下一步将按照“规划引领、项目化推进”的建设思路科学推进城市更新工作，并积极创新项目融资方式及运转模式。积极与相关职能部门对接，策划和推进武车生活区城市更新项目，加紧与国开行对接，用好用足政策性资金，加强武昌滨江城市更新项目的投融资和建设工作，优化利用城市发展空间。

我们五棉这边都改造了