硚口的房价低也没人炒，不代表房价就没水分，房价高也不一定都是炒作，县城也没人炒作，有什么价值呢？价值最主要的体现在人口、产业，配套是做服务的，不起决定性作用。就是有产业和人口，配套自然就不会差，相反只有配套没有产业和人口流入那注定没有前途。

眼界打开了

哪些算产业了，按照一些人的逻辑，只有光谷东有产业，老汉口、老武昌都没产业了。我就在想，没产业了，那老汉口，老武昌的几百万人靠谁养活？靠那些产业吹用嘴养活？

那些每天早高峰密密麻麻或开车，或坐地铁公交来汉口的人难道不是来上班的？是来打牛的？汉口武昌那么多那么贵的房子，难道都被光谷的科技新贵买了？

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汉口当然有产业，金融业服务业零售业都好，但也是分区域的，我是说硚口古田差，具体可以参照武汉各区GDP排行就知道

按7普后数据，硚口的人均GDP在武汉是排在前列的

美好名流汇二期不见得比一期强多少。首先，承建单位都是中建三局，只是外立面和户型不太一样。其次，一期的都会送一些飘台，107平的送三个飘窗。二期基本所有户型没有飘窗。二期19年预售，等到22年才交房，时间成本也不算太低，等交房了又正好处于二手房抛不出去的尴尬时间点

按照美好名流汇二期前期均价1.65来算，每年按照持有成本5%，三年复利计息下来总成本均价1.65*1.05*1.05*1.05=1.91008125

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不知道你在哪里看的硚口区在武汉市前列，反正硚口区是让武汉最失望的一个区，发展最慢，GDP还不如郊区，跟青山半斤八两

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自己算啊，总GDP除以总人口，这两个数据随便都搜出来了

隔壁金地17000卖不出去

江印属于丹水池不是堤角 融创首府 22000都卖完了

哈哈 我怀疑你是那个抖音江汉路德祐那个猴哥

古田四路新房附近还2.9毛坯列  

估计22000了吧

胡说

个人估计均价会在1.9-2.1万之间，不会太低，也不会太高，除非有重大利好，比如地铁正式批准了，或科创基地建成了且抬商情况不错。当然也不排除开个高价试反应，然后不行的话打折。