意粉咵房

中介内卷严重,有人直接说1%,会不会有问题?

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在安居客平台上,问了些房源的信息,后来中介看我不回消息了,直接说1%佣金,会不会有问题

另外,给我卖房说是1.2个点,还有些是1.5个点一点不让,这里面猫腻这么多么,该相信谁?

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光谷东
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李木清 初中一年级

相信你自己

拉风的啊猪 初中二年级
李木清发表于 2021-09-29 09:41 相信你自己

玄学啊,不能唯心主义啊。

在光谷东搬砖 高中二年级

一个点的,估计是小中介,他们后期也会收你贷款服务费之类的费用

在光谷东搬砖 高中二年级

找我一个点,后期费用就给成本价就行,需要的加我微信

拉风的啊猪 初中二年级
在光谷东搬砖发表于 2021-09-29 09:49 一个点的,估计是小中介,他们后期也会收你贷款服务费之类的费用

提前和他说清楚包含哪些费用,后期还有哪些费用,有没有用?

么糖lovy 高中一年级

后期会有别的乱七八糟的费用需要交纳,但是前期不会跟你说。 看可以与中介签合同不,明确各项费用标准,不在合同内的费用不出。

拉风的啊猪 初中二年级
么糖lovy发表于 2021-09-29 10:00 后期会有别的乱七八糟的费用需要交纳,但是前期不会跟你说。 看可以与中介签合同不,明确各项费用标准,不在合同内的费用不出。

购房肯定是三方和合同,就是费用一般不会规定那么清晰。

拉风的啊猪 初中二年级
在光谷东搬砖发表于 2021-09-29 09:49 找我一个点,后期费用就给成本价就行,需要的加我微信

后期费用包括哪些?

在光谷东搬砖 高中二年级
拉风的啊猪发表于 2021-09-29 10:09 后期费用包括哪些?

现在就个评估公司的评估费用,贝壳有自己的评估公司一般不收,收也就个2k不到的成本,小中介一般要收大几千,还有就是贷款服务费,一般资质不差也就3000多,黑中介要收贷款金额的一个点

拉风的啊猪 初中二年级
在光谷东搬砖发表于 2021-09-29 10:16 现在就个评估公司的评估费用,贝壳有自己的评估公司一般不收,收也就个2k不到的成本,小中介一般要收大几千,还有就是贷款服务费,一般资质不差也就3000多,黑中介要收贷款金额的一个点

受教了,谢谢

WX13260550061 初中三年级

除非是您信的过的人,否在卡你一下很难受!!什么评估费,贷款服务费,担保费等!还是透明的交易让自己安心好一点!如果服务跟不上,后期钱虽然省了,但是也很闹心!

WX13260550061 初中三年级

安居客还是要注意些,众所周知房源挂羊头卖狗肉,价格超低,吸引点击率,佣金点数参差不齐,光谷南山府没有交房就挂出来了,误导很多消费者!

天罡战神 初中二年级

如果你自己能把信息差给平了,议价权就在自己手上,正经的谈清楚,中介只赚得到跑腿费。

否则就有可能被中介利用信息差坑钱。

拉风的啊猪 初中二年级
WX13260550061发表于 2021-09-29 10:22 除非是您信的过的人,否在卡你一下很难受!!什么评估费,贷款服务费,担保费等!还是透明的交易让自己安心好一点!如果服务跟不上,后期钱虽然省了,但是也很闹心!

嗯,我还是得选个靠得住的

宜居的汉阳 小学五年级

合同要明确好后续你出不出费用

拉风的啊猪 初中二年级

是这个道理,但是目前谈价啥的还是得经过中介,这就太费劲了。

悠玉 大学三年级

5000 代办, 贷款评估自己找银行,估计3000左右。

尼克狐尼克 博士一年级

给他一个点也不少了,这里劝你不要的基本都是中介,别人动了他们的蛋糕

李木清 初中一年级
尼克狐尼克

聪明如你。

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