光谷第五次集中开盘如期而至,中建星光城日光,旭辉千山凌云官宣销售7成,相较前两次遇冷的集中开盘而言,情况明显回升!顶豪产品聚集的二七滨江,此次上新的宸嘉100,首开去化率约85%,在目前较冷的市场上来说,成绩也是非常亮眼了!
下面是上周的新房住宅开盘信息一览表,仅供参考:
▲数据由得意房整理,仅供参考,不作为实际购房依据
中建星光城(东湖高新-光谷中心城)
中建星光城已于9月26日加推15号楼,主推建面99-127㎡毛坯房源,共计有248套,备案均价约19080元/平。
项目虽然不属于光谷中心城核心,但周边配套成熟,是难得的毛坯住宅,且是光谷中心城为数不多的低价盘。优势众多,相对周边低价,因此在开盘前这个项目就备受关注。作为光谷东的流量神盘,中建星光城曾留下了逢开必售罄的记录,此次也是开盘即日光。
旭辉千山凌云已于9月26日加推17、18号楼,主推建面约109-126㎡带装修房源,共计有437套,备案均价约26957元/平。虽然没有日光,但此次开盘去化约72%,整体去化也堪称优秀。
值得一提的是,旭辉千山凌云此次加推的109户型,属于关山大道稀缺的小户型,是年轻人以较低首付入住关山大道的难得机会。
中海光谷东麓已于9月26日加推12、13、14、15 Z后4栋楼,主推建面约72-118㎡带装修房源,共计有656套,备案均价约15583元/平。
虽然没有日光,不过中海光谷东麓一向是“大开大阖”的推盘风格,这么大体量的推盘,不能日光也不足为奇。
宸嘉100是纯新盘,已于9月25日首次开盘推出1、2号楼,主推建面约180-270㎡带装修房源,共计有128套,备案均价约51865元/平,含5000元/平的装修。
值得一提的是,此次宸嘉100的备案价已超过武汉天地云廷二期,刷新了二七滨江豪宅价格天花板。据第三方机构统计,本次加推去化率约85%,这个去化成绩算是非常亮眼了。
城投联投誉江南(洪山-白沙洲)
城投联投誉江南也是纯新盘,已于9月25日首次开盘推出B4-B7号楼,主推建面约110-177㎡毛坯房源,共计有512套,备案均价约18700元/平。
写在Z后:“金九”已近尾声,各大开发商也纷纷抓紧Z后的时机开启冲刺模式。从本周开盘去化率上来看,在当前楼市不复火热的态势下,光谷东和二七滨江的去化表现十分亮眼,可谓是武汉楼市流量收割机。
结合本月开盘数据,可以看见,买卖双方进入观望期,市场供应持续,买房人减少,市场正在逐渐回归理性。