云分析15xxx一平的花山豪宅安屿那优缺点

之前得意一堆花山吹鼓手大肆吹捧，我也以为会开到两万多一平，没想到各大网站标的开盘认筹价15xxx一平，瞬间觉得很有精神，因为明年才买房，加上又偏又远，就不去实地踩点了，通过网上资料云分析下这一期开盘，这个盘的优点和坑都不少。

优点：便宜，项目包装精美，前期造势凶猛，关注度高。至于1.2容积率都是靠别墅拉低的，全花山都这样，得意朋友又是买的筒子楼居多，不谈了

缺点：1、最低126平的只有一栋，而且位子贴在东头，是否临花山大道？而且126还有个卫生间是无窗黑屋。142只有三房，感觉公摊和后期改动量不算小，加上有人说15xxx只是起步价不是均价，如果属实那真的反人类，预计142的下地240万了，实际购房总价并不低。

2、全户型北面也没阳台，126阳台很小只有六平方多点，179南面只有一半不到的楼层有阳台。看来晒衣服真的影响楼盘形象。

3、地块被夹在中间，这一期绝大部分户型和湖景无缘了，有湖景也很差，厨房厕所看湖那种。

4、离地铁学校都不算近也不算远，不过住豪宅的人无所谓，反正安排保姆司机接送。

5、现在期房都是半个雷，联投虽然垮不了，但是有光荣的延期几年交房和还建房品质，刚需慎重。

总结：一分钱一分货，美的地方很美，扣的地方是真的扣。又听说没别墅，我也不晓得怎么推荐了，这期主力142去化应该不会快。这期户型有点奇葩，我打算直接去看隔壁华润了