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藏不住了!容积率1.2!全系两梯两户!光谷罕见围合式大盘来袭!首开15xxx起!

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一颗白石,悄然冒出,静静立在波光潋滟的严西湖畔。

天朗气清的国庆假期里,联投白石美术馆,一座武汉新晋艺术地标在朋友圈刷了屏,成了武汉人的打卡新去处。

这座上新的艺术地标,其实是联投安屿那项目的一部分。被刷屏的联投白石美术馆所吸引,又正逢联投安屿那将于10月28日首次开盘,于是我们决定前往实地,亲身去感受联投这个非传统、全新的升级产品


实景


01
雄踞花山C位,宜居宜业生态新城

联投安屿那由联投置业打造,项目位于花山生态新城,东湖高新区花山大道与春和路交汇处。目前花山生态新城分为四大板块,分别是严西湖花山河,严东湖以及新港板块。联投安屿那就位于发展Z成熟的严西湖板块,花山大半岛核心位置


效果图


纵观当前的光谷,无论是产业经济还是楼市置业均是武汉公认的热土,都吸引了无数购房者前来。然而随着光谷的飞速发展,光谷核心的置业门槛也随之水涨船高,大量的购房者只能将目光移向周边地区

光谷中心城的置业门槛同样较高,光谷南、左岭的门槛不那么高,但区域内众多项目定位不一致,居住圈层不够纯粹。相较来说,从区域规划、生态宜居、居住圈层方面而言,花山生态新城都是周边几大片区中的置业Z优解


实景


四通八达,三大片区交通枢纽

花山位于武昌中心、青山、光谷中心城的连接板块,向南走花山大道可前往光谷中心城,大约10分钟车程;北面一湖之隔是青山,走严西湖大桥上三环,20分钟即可抵达武汉火车站;


区位图


此外,众多网友期盼的植物园隧道目前已经启动招标。植物园隧道完工后,受益Z大的将是花山生态新城

花山走植物园隧道,可下穿东湖直抵鲁磨路,通往武昌核心。至此,花山将与武昌、光谷、青山实现畅联互通,真正发挥三地交通枢纽的作用,实现半小时到达武汉三镇核心区


示意图


产城融合,对外辐射力超强

花山大半岛是花山唯一一个能同时辐射区域内产业核心(软件新城)、商业核心(花山城市综合体)的滨湖板块。

目前,花山绝大部分的规划都在严西湖板块,尤其是约120万方的武汉软件新城,可容纳近千家企业入园,实现20万人就业。目前软件新城已有IBM、飞利浦、国家电网等百余家知名企业入驻,未来这里将成为整个光谷的产业支柱之一


实景


软件新城的蓬勃发展,与地铁19号线的通车,将会为花山发挥巨大的导流作用。通过人口导入,推动花山片区规划的快速落地,通过区域配套升级再带动整个区域的发展。区域的正向发展在一定程度上也保证了片区内房价的保值增值潜力


实景


此外花山距离光谷中心城、未来科技城的产业也非常近,大约十几分钟车程即可到达。


花山Z低密居住区,城市与生态完美结合

花山生态新城发展至今,实际上剩余的未开发地段已经不算太多,而沿湖地段则更为稀有。纵观整个花山新城,唯有联投安屿那所在的大半岛是难得的一块沿湖空白地段。

同时,花山的自然资源可谓得天独厚整个花山呈现着“一河两湖八山”的自然格局,森林、湖泊大片覆盖地表,同时花山还有60%的面积是保育区。可以说,花山是武汉屈指可数的城市与生态完美结合的高端低密改善居住区


示意图


花山的综合容积率仅约2.0,而半岛内规划项目均为超低容积率的品质大盘,容积率能做到1.0左右。大半岛的低密程度即使放在整个花山也是首屈一指


实景


联投安屿那西面就是2万亩的严西湖从项目散步至湖边不过5分钟路程。周边有花山生态湿地公园、常家山国际体育公园、严西湖生态湿地公园环绕。如此奢侈的生态景观配置,放在武汉哪个主城区都是无法轻易拥有的。但是在联投安屿那,这些配置触手可及!


实景


区域利好加速兑现,近享核心全优配套

联投安屿那所在的花山生态新城,经历了12年的发展,交通便捷,周边配套齐全,并且众多大型规划已经进入了快速兑现周期

医疗上,区域内聚集了光谷同济医院光谷分院(已开业)、湖北省妇幼保健院光谷分院(已开业)、光谷同济儿童医院(已开业)、武汉大学中法医院(规划中)、光谷省人民医院分院(规划2024年建成)等多所顶级医疗机构。


实景


教育上,联投安屿那自身规划有3所幼儿园,同时项目周边分布有光谷二十七小、二十六小等公立学校,距离知名私立院校武汉外国语学校、华师一附中光谷分校也非常近。

公共交通上,项目距离在建地铁19号线花山新城站直线距离大约1KM,地铁19号线可无缝衔接地铁2号线、4号线及11号线无缝换乘;


示意图


项目周边也有18路、118路、750路这三条公交线路经过,可搭乘公交前往光谷中心城方向,后换成2号线通达武汉全城。

商业上,联投安屿那在中轴商业街规划有部分底商,同时项目周边1.5KM 处的光谷希尔顿酒店已经落成,2KM处的商业旗舰综合体——花城汇也已经开业。


实景


此外,还有相当于三个“楚河汉街”规模的花山河滨水商业街正在规划中。


效果图


住在这里,出是花山核心的繁华都会生活,入是湖光潋滟的自然风情,可谓是“出则繁华,入则宁静”!


02
容积率1.08,纯粹低密大围合,光谷改善人居新标杆

作为联投置业从房地产开发向城市运营服务转型的重点标杆项目,联投安屿那在规划设计、产品力等层面保持着一贯的高标准、高品质,将高端、改善、极致烙印在项目的每一个细节处。


清一色小高层,超低容积率比肩别墅

联投安屿那总占地面积约36万方,总建面约64万方,由4宗住宅地块和1宗文娱地块组成。项目住宅整体容积率仅约1.2,首开一期的容积率更是只有1.08这个容积率放在动辄4.0、5.0容积率的武汉主城区而言简直是不可想象的!


效果图


坐拥如此低的容积率,联投安屿那却没有做高低配,而是选择了打造纯改善的两梯两户的纯板式大平层小区,项目定位更为纯粹

首开的14号地块一期,整体由15栋两梯两户的17层小高层组成,容积率仅仅只有1.08,以纯高层的设计达到比肩别墅的容积率!这样的设计下采光通风、视野开阔度更好,而且公共空间的尺度,人均绿地面积更是远超片区标准,居住舒适度直线上升!


效果图


超百米楼间距,高端豪宅级大围合式布局

为了尽可能将空间还归给业主,除了打造清一色小高层,联投安屿那还摒弃了市面上常用的排列式布局,小区整体采用了高端豪宅才会有的围合式组团,从一开始就与普通楼盘拉开距离!


效果图


大围合布局下,Z大楼间距超约100米,楼栋之间互不遮挡,公共空间无割裂,尽可能保证了每栋楼的采光、通风与Z佳的观景视野。


效果图


实景呈现的下沉式庭院,小区景观体系丰富立体

市面上常见的排列式组合、高低搭配的规划设计,极大程度上分割了小区的公共绿化空间,因此,市面上常见的小区内部园林景观都是不连贯、狭窄的。


效果图


只有如联投安屿那这样的围合式组团、清一色小高层规划下,才有充分的空间去打造下沉式庭院、坡地园林、风雨连廊、口袋公园等立体而丰满的景观体系,为所有业主提供充足的公共活动空间。


效果图


针对孩子们的日常活动需求,联投安屿那还沿着春和路打造了土星乐园、月球乐园、粉星乐园、火星乐园等多个主题式儿童乐园,为孩子们营造了一个童话世界般的游乐空间。


效果图


公建化立面+精装阳光地库+双精装大堂

真正的高端改善产品,是仅从外观就能一眼看出开发商的诚意。

联投安屿那舍弃了传统的真石漆外立面,而是选用了公建化外立面设计,大玻璃阳台栏板,搭配铝板线条和造型格栅,整个外观极具时尚都市美感;高品质中空low-e玻璃,以及保温装饰一体板的高配置标准,保证了建筑隔热、控温的效果


效果图


外观实力与颜值并重,内里也一样足够优秀。联投安屿那还规划有豪宅标配的精装阳光地库、地上地下双精装入户大堂,业主从入户即可享受到非凡的归家礼仪。每栋楼一楼设有约3米高的主题架空层,满足不同年龄段业主的活动需求。


占地约2.4万方的公园艺术街区——屿集

联投安屿那区别于其他项目Z大的点,就是地块中心这条将艺术、生态、全龄功能融为一体,占地约2.4万方的中轴商业街——屿集,这也是联投安屿那的核心区域。

在这条中轴商业街上分布有联投白石美术馆、下沉式中庭、艺术街区、儿童天地,还有7栋小型盒子商业体穿插其间,它们将组成一个边界自由的艺术开放空间


效果图


与仅提供衣食住行的传统商业街形式不同,在屿集,商业盒子可以满足业主们购物的需求,也可以成为跨界书店,或者化身为创意集市的场所;业主们可以去联投白石美术馆欣赏艺术展,也可以在这里和好友们一起举办小型音乐会、朗读会等多重业态的活动……


实景


向光而生,联投白石美术馆

值得一提的是,中轴商业街上的联投白石美术馆已经全部实景呈现,实地参观的感受极为惊艳。

初次亲眼见到联投白石美术馆时,目光就不由自主被这块自然的大白石头所吸引。顺应建筑美学、依势而行的几何线条,使得这颗白石头仿佛是从大地中自然萌芽生长出来一般。


实景


不同于外表的灰白冷肃,大堂旁的咖啡厅充斥着暖木色调,让人仿佛一秒穿越到了冬日的林间木屋。木屋中炉火燃得旺盛,手中捧着一杯热咖啡的主人,正等待着穿越风雪前来赴约的挚友。


实景


光之礼堂,顶部留有一线空间供阳光穿透,不禁联想起站在幽暗的中世纪哥特教堂里,一束耶稣光从头顶倾泻的场景,是何等地震撼。无端地想起,波光粼粼的湖面,泛着阳光的露水,熠熠生辉的珍珠……原来对光的追求,是人类刻在骨子里的自然本能。


实景


沐风空间,浅石灰色围绕的静谧空间里,恰有头顶一隅空间与自然相通。在这里,风总是无声无息地流动,又于不经意间扰乱肆意奔腾的思绪……那就尝试和风对话吧,安静地冥想,追寻内心的答案,身与心就此轻盈起来。


实景


二楼是一处复合空间,各种艺术沙龙、展览、音乐会将在此举行,展览结束后的展品将移至三楼的空间摆放。在一个空闲的午后,带上家中的小朋友,来观看一场艺术展,在礼堂安静聆听一场音乐会,或者亲手DIY一碟曲奇、一幅漫画……时间悄悄流逝,艺术的气息也悄然浸润沉淀到琐碎日常生活中。


实景


三楼还有一处露台酒吧,向外眺望,远处的山色、近处的湖光尽皆收入眼底。当新月初升,繁星挂上漆黑的夜幕,不妨持一盏酒在此独酌,放任自己静静沉醉。


实景


联投白石美术馆,每个场所不再局限于单一的用途,而是致力于为不同兴趣爱好的人们提供一个多元融合的生活社交场


03
超大南向开间,奢侈级户型,解锁极致人居体验

在人居体验日益得到重视的今天,联投安屿那始终能敏锐捕捉到消费群体的需求,致力于为业主提供极致的人居体验

作为联投置业在花山的重点标杆项目,联投安屿那的户型设计非常贴合高端改善定位。所有楼栋均为2梯2户设计,每栋楼中的户型一致,且仅有1栋为126㎡的户型,其他楼栋均为140㎡以上的大户型。纯粹的户型设计吸引到的一定是实力相当的高知改善购房者这就注定了项目圈层的无比纯粹

项目首开即将推出3、11、12、13号楼,均为17层小高层,建面约126、142、179㎡户型,毛坯交付。


效果图


本次推出的户型也堪称奢侈级,每个户型的尺度都十分阔绰

项目拥有超大南向开间,142㎡户型南向面宽超13米,179户型的南向面宽更是达到了17.3m的惊人尺寸!

尤为值得一提的是,市面上常规的项目阳台进深一般在1.5米左右,而联投安屿那本次首推的所有户型,阳台进深做到了1.8米不要小瞧了这30公分的差距,不管是在阳台摆放物件,还是进行生活空间拓展,进深更宽的阳台都能赋予了业主无限想像的空间。

超大南向开间+阔绰大横厅+约1.8米宽大阳台,构成了联投安屿那无可挑剔的奢侈级户型!


效果图


126㎡户型 星屿


该户型分布在12号楼,三房两厅两卫,结构方正,南北通透。126㎡户型是一期仅有的低门槛三房,供应非常有限。采用了时下流行的LDK一体化设计,活动空间集中。主次卧分离设计,三间卧室互不干扰,私密性强,非常适合生活方式、作息时间不同的家庭


142㎡户型 雲畔

该户型分布在11号楼、13号楼,四室两厅两卫,带有6.15米宽的超大朝南阳台。LDK一体化设计,加上中西双厨设计的厨房,整套房间南北贯通,活动空间巨大。且客厅拥有一个可灵活改造的空间,可以设计成出书房或家庭娱乐空间;也可以做成3房,整体的空间尺度感会更开阔


179㎡户型 栖迟

该户型分布在3号楼,四房两厅三卫,南向面宽达17.3米,客厅连接超大景观阳台,整体采光绝佳。在LDK一体化基础上,还增加了独立家政空间。179㎡的户型比142㎡的户型空间尺度感更为阔绰,双套房设计更适合三代同堂的家庭居住,在保证隐私性的基础上,有足够的空间供全家人活动、交流。


04
智慧物业全新升级,全时段多维度专业服务

为了给业主提供极致的人居体验,联投安屿那不止在产品力层面做到高标准、严规格,在日常生活方面也提供了同样高标准的物业服务

联投安屿那采用的是联投自己的物业。联投物业具有国家一级物业服务资质,并且在2020年与中国金钥匙进行合作,加入了国际金钥匙联盟联投物业将在全新升级的美好life服务体系下,在客服、安全、环境、智慧科技、居家空间、社群等多维度为业主提供专业服务。


示意图


05
美学共振,将艺术的想象注入社群生活

在高速运转的当下社会,每个人都被裹挟着全力奔跑,以至于没有时间停下来仔细观察身边的世界。但生活不只是生存,除了物质层面的需求,人们对更高层次的精神需求的渴望始终存在。

疫情后,武汉人对精神层面的需求几乎到了迫切的程度,而如何在现代社区体系下满足业主们的精神需求,为业主们提供丰富多元的公共生活,也就成了各大房企面临的一大难题。

作为武汉领先的城市运营商,这一次联投依然走在了前面。联投安屿那自设计之初,就不打算只做冷冰冰的建筑,而是意图打造一个将建筑、自然与人融为一体的多元融合的生活、艺术空间,多方面开展“社群共建”,让业主们享受到自然无压的本真生活状态。


实景


在此前,联投安屿那就已经举办过多场社群活动,例如月上东湖、自然的音乐会、花艺展等,将拥有同样爱好的朋友们聚在一起,分享故事,感受艺术。

国庆期间,在联投安屿那的谷地中庭,开办了安屿那

白石·自在生活季——追光市集,一个个精致的摊位沿街排开,来自各个领域的品牌主理人分享着各自的人生故事。


实景


同时,联投白石美术馆举办了应霁顽石说:“曲奇是有的”艺术展,欧阳应霁老师在现场与大家分享了他的创作故事。


实景


未来,联投安屿那将进一步升级,构建一个更为多元化、生活化的社群。通过社群开展一系列活动——诸如“追光市集”、各种艺术展、“艺期一会”、“屿邻计划”等,为有共同爱好、共同需求的业主提供互相交流的契机与空间,帮助热爱生活、热爱自然的人相聚在一起,让居住在此的业主们实现居住品质与精神的双重追求


实景


06
首开15XXX元/平起,高配置不高价

联投安屿那将于10月28日首开推出3、11、12、13号楼建面约125-180㎡户型,毛坯出售。首开特惠,仅15XXX元/平起!

目前花山的在售楼盘中,高层备案价已超1.8w元/㎡,即使是折后均价,也达到了1.7w元/㎡,对比周边项目的均价,联投安屿那的首开价仅15XXX元/平起,性价比肉眼可见!更何况联投安屿那还是高端改善配置的大盘,本身比起其他项目而言已是具有极大的优势,叠加堪称惊喜的首开价,在联投安屿那,完全可以用同样的预算拿下更高配置的房源



小编点评


1、首开价仅为15XXX元/平起,对比周边均价而言,是极其难得的重磅优惠;

2、1.2的超低容积率、纯粹围合式组团、两梯两户清一色小高层,保证了项目高端改善的定位,圈层较纯粹;

3、产品设计惊艳,南向超大开间、1.8米的进深阳台、LDK一体化设计、可灵活改造的户型设计,功能性极强;

4、产业、商业、教育、医疗等各种配套正在加速兑现中,作为新城而言宜居宜业;

5、地段十分优越,位于花山大半岛腹地,既有成熟的配套与产业集群,又有丰富的生态资源,堪称是城市与自然的完美结合。


Z新动态:联投安屿那将于10月28日首开推出3、11、12、13号楼建面约125-180㎡户型,毛坯出售。首开特惠,仅15XXX元/平起!对项目感兴趣可添加下面置业顾问微信咨询



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安屿那 低密小高层 花山片区
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联投在花山有多少项目啊

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5年后花山见分晓。不要到时候哭都哭不出来。

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真的1.5w+那还是可以的

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哇塞,这是哪里,好美

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