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如果选好新盘得看看质量，有的新房质量蛮差，

十年就是老房子了吗？

如果没有学区，没有周围的配套湖景、地铁、商业，没有大开发商好的物业，感觉房子过了10年基本就没什么流通性了。我看了一段时间的二手房，高于5年的我都不太想看

下行期先卖后买，上行期先买后卖。不断置换配置优质资产永远是对的

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电梯房就留着出租，出手新房最好等明年下半年

房价上行期下行期啊，现在很明显就是下行期。

楼上的都是瞎教，先去看房子，看中了把定金一下再把你的房子挂出去。切忌：卖房子不能着急。

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我不是说了：卖房子不能着急！

这评论表面看像在回答问题，其实都是在**

如果现在手上的房子不能很快变现，或者变现价格不理想，建议先去银行抵押贷款，用贷款的钱来首付二套，等后面行情回暖了，在把第一套处理了

上海这边五年才能免增值税，武汉不知道，所以这边买二手房最新的基本也就是五年的，十来年的也不叫旧，我最近买的98年的，在上海来说不到三十年的都可以说不算啥

武汉哪里能和上海比，以前我也一直以为武汉和上海一样，多买几套房租出去等着慢慢涨价，但是完全不一样，感觉现在就算是5年的房龄如果没有学区和周围配套的支持，照样是横盘房龄越久越看跌，收租金还不如卖了存银行

还建房都没证，不好出手，难搞

十年楼龄、还建房、无地铁的劣质资产相对优质资产跌价幅度只会更大，越等越买不起。看好要买的再卖的话，你等得起卖方等得起吗？