你们要看的保利华都数据来了，不捧不贬，只发数据，本人中介无需隐瞒

        保利华都在杨家湾片区的交易量可以说是数一数二的，小区出门就是2号线杨家湾地铁站，交通还是比较便利，小区的整体的绿化非常不错，绿化率高也自带水系，小区散步游玩比较方便。

       小区从16年到现在交易了371套，数据只统计的单个中介平台，非全部的成交数据，今年的交易量还是以上半年为主，从7月开始交易量就急剧下滑，其中主要几个原因，如果比较关心政策的朋友因该很清楚，本篇就不过多的解读。今年的年度均价是29680，从月份上看只有1，2，3这几个月的均价是低于年度均价的，后面几个月的价格上涨已经超过年度均价。最低点1月的均价只有2万7左右，最高点7月到了3万5左右，本年价格最高涨幅8千左右，7月过后价格和交易量都在下滑，十月连一套都没有。

       2020年一共交易了121套，全年的交易量一直比较高，1月到4月属于疫情原因，全年的价格基本是在2万5到2万6左右，价格非常稳定，且交易量大，全年的市场非常活跃，而且年度均价也和整年的月度均价非常接近。

       2019年交易了75套，全年在4月，10月和12月出现了一波交易高峰，整年的价格也比较平稳。接下来一起看下小区的户型交易量的情况。

        小区的整体的成交周期还是快的，年度的成交周期基本在两三个左右，挂盘房源就会被卖掉，这里是平均计算的，当然比较优质的房源，签约速度还是非常快的，小区的1居室交易量还是比较大，这个大部分的应该是冲着隔壁去的吧，至于这几年一居室不仅享受了附加属性福利，价格方便也有所上涨，一起看下一居室的年度均价。

             本小区的数据就先发到这里，如果需要详细了解什么户型的，或者其他方面的数据都可以私信我，欢迎评论和指正，下期你们想看看那个小区的交易量