意粉咵房

请教一个关于二手房的问题

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我要买一个二手房,我想问一下,怎么看房主有没有将房子使用权签给别人,还有怎么看这个房子学位,有没有用过?

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二手房签约 武汉学位 使用权
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武汉新房二手房小刘 小学二年级

找中介呗 这些都会搞清楚

b1bo 博士后

有没有租赁,只能靠房主自己讲实话了,他签承诺书,约定好赔偿.

学位有没有用,看他户口本上有没有适龄儿童,就算迁走了那一页也是会保留的,若是给个全新的没小孩的户口本看就当心了,最好跟他一起去公安户籍哪里查一下看.

吴义 硕士一年级

房子的产权问题,直接去政务中心做个产调,如果有其他债务房管局系统也是查不出来的,至于学区学位问题,教育局都没办法查,楼上说的很对,只能大致推断

next十月 初中二年级

不能查吧?

小朗哥 小学三年级

中介包办

亿分之一 小学四年级

这年头搞假的少了很多了

滴滴滴滴滴滴哒S 初中三年级
快乐每一天922

找中介,协议上都有的

dudu166_2009 大学三年级

让中介做产调和户口调查,合同里增加违约责任,最好是中介和房东都有承担违约赔偿。

快乐每一天922 小学三年级

我找了中介,就怕中介也打哈哈。我和中介说关于转户口的问题,中介回答我的是,卖家不把户口转走,我也可以转进去。

布袋zhuzhu 硕士二年级
快乐每一天922

是滴,上家户口在那里也你可以转进去,但是学位这个东西在外面真查不到

X10NGWU 大学四年级

我当时是中介去查的,具体怎么查我也不知道。我自己的判断是看房产证中途有没有过户,没过户继续看户口,有小孩的从年龄就能判断学位是不是占用了。中途过户了的就当他把房子过户给别人读书了,从过户的时间也能判断学位是不是被占用了。

X10NGWU 大学四年级

使用权和租赁这些合同都会约定清楚的

快乐每一天922 小学三年级
X10NGWU发表于 2021-11-30 17:22 我当时是中介去查的,具体怎么查我也不知道。我自己的判断是看房产证中途有没有过户,没过户继续看户口,有小孩的从年龄就能判断学位是不是占用了。中途过户了的就当他把房子过户给别人读书了,从过户的时间也能判断 ...

谢谢!

武汉回收 小学四年级

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