瑞安22000还是带3000精装修的

那价格和星光城持平了，同样的价格，刚需盘光了，改善盘销售不佳，也算一大奇观。

我相信 硅谷小镇。。。。。 日光

户型比较大，133起步。

改善型的房子去那里买是图个啥，投资现在这个点等房产税落地了再投不香么。

我更看好瑞安现在的位置，不看好星光城，有点远离中心了，其次外立面和绿化每个人欣赏角度不一样，但是创新天地的2梯2户比星光城的2梯4户好吧，其次是层高3.15，星光城有没？创新天地容积率2.5，星光城是多少？面积大的改善小区人口密度会更小，不能只单纯看外立面和绿化，个人觉得星光城1.9没有创新天地2.2带装修好，只是创新天地面积大，门槛更高这个倒是真的。

伟鹏小镇卖的不错啊

t2户型是那个8层洋房，24000的价格已经跟19000的星光城不在一个价格区间了。星光城21%公摊不优秀，但也说得过去。创新天地这个地块规模太小，容积率低做了高低配后，实际客户体验并非你想象的那么好。地段的话，仁者见仁，智者见智，我更觉得星光城的位置好些，离市区更近，至少下了高架到了光谷三路一左拐就到了，离高新大道距离比创新天地近一倍，离地铁也近一些，对于刚需更友好，毕竟便宜。在我看来，星光城的客户有相当一部分是能够上创新天地的，你算一下100万认筹金。最终星光城日光，而创新天地没有，你假设一下，如果星光城开放交资料，不设100万门槛，就不会是500多组刚需公示了，你再对比一下创新天地的客户量

其实星光城和创新天地客户层有重叠，可是PK过程中创新天地完败，星光城有140平左右户型，创新天地也有130平左右户型。

我属于你说的那种情况，两个楼盘都没问题，但考虑风险还是入了星光城，但觉得站在投资角度，这俩楼盘不相伯仲吧

肯定是用瑞安2.1到2.3的价格比星光城，怎么可能是拿洋房比，既然都到了光谷东，再说三环就没意义，如果谈三环，这里房子应该都只要1.3，光谷中心城最核心的就是光谷五路到光谷六路这块，从高新大道到高新二路，r6更加靠近这个核心区，r6确实存在地块小，挨着光谷六路和未来高架引桥，星光城也挨着还建房，各有优缺，从学校前景看，瑞安r6更有前景些，相比星光城个人还是更看好创新天地r6，毕竟确实能买星光城140的基本也快能买瑞安了

现在还有去化率100%的？这是什么地方卖这么好？

星光城，内部消化

不存在140的才能够上创新天地，你算一下100万首付，那些500多组刚需是可以上瑞安除了150以外的所有产品的，高层产品一点问题都没。连瑞安的销售员自己都说，星光城这一招，加上24号开盘27号签约，都是赶28号之前在抢他们的客户

星光城性价比不错，我也入手了

有的时候不只是考虑首付，还要考虑还款能力，总价多50万有些刚需就是接受不了，觉得到了极限，120的房子1.9毛坯228，瑞安300，多的这70万每个月要多还快4000

这个说的的确是的

光谷之星的中介说，创新天地的历史交易记录为零

有竞争关系，这二个是要竞争光中扛巴子的，文人相轻，