意粉咵房

后湖里的房子怎么样啊?

29回复 阅读 3814

湖里房子开始说是ZF回购房,前一段时间开盘了,据说卖得还挺火的。这个盘刚好在江岸江汉的中间地带,地铁很方便,就是学区不明确。不知道这个盘的房子到底怎么样,性价比行不行?质量可不可靠?刚需上车合不合适?

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zhangdaye 禁止发言

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鱼44559? 小学四年级
zhangdaye发表于 2021-12-01 17:08 不咋滴

哪里不行呀

波澜动远空 小学三年级
zhangdaye发表于 2021-12-01 17:08 不咋滴

求告知详情

最爱牛肉面 高中一年级

买西后湖就不谈学区。

波澜动远空 小学三年级
最爱牛肉面发表于 2021-12-01 22:14 买西后湖就不谈学区。

大神帮忙分析看一下这个盘呗

武汉新房二手房小刘 小学二年级

23000还是毛坯,户型不咋地,就是地铁口,别的好像没啥优势

波澜动远空 小学三年级
武汉新房二手房小刘发表于 2021-12-02 08:43 23000还是毛坯,户型不咋地,就是地铁口,别的好像没啥优势

你没去看过吧

武汉新房二手房小刘 小学二年级
波澜动远空发表于 2021-12-02 13:00 你没去看过吧

去过

木头飞 硕士一年级

就那个梯户数量,能买吗?。。。

emsxx 硕士二年级
鱼44559?发表于 2021-12-01 19:00 哪里不行呀

你就说这个盘哪里值得买吧?

学区?地铁?

地铁?

旁边融创带装修没住过人的二手房21000吧?

学区?

对口大兴实验+一初的福星华府二手毛坯19000。

那都是现房,你花21000买这个两年后交房的毛坯房图什么??

波澜动远空 小学三年级
武汉新房二手房小刘发表于 2021-12-02 13:37 去过

21000左右,109和122的户型都还可以啊

波澜动远空 小学三年级
木头飞发表于 2021-12-02 16:00 就那个梯户数量,能买吗?。。。

那个5梯8户的超高层确实有点吓人

波澜动远空 小学三年级
emsxx发表于 2021-12-02 16:21 你就说这个盘哪里值得买吧?学区?地铁?地铁?旁边融创带装修没住过人的二手房21000吧?学区?对口大兴实验+一初的福星华府二手毛坯19000。那都是现房,你花21000买这个两年后交房的毛坯房图什 ...

据说那边有个垃圾站啊

emsxx 硕士二年级
波澜动远空发表于 2021-12-02 21:57 据说那边有个垃圾站啊

垃圾站在最后面,前面几栋没影响。

就算垃圾站,光一个学区的差距就能抵消。

那边19000,这里21000?即买即站岗?


最爱牛肉面 高中一年级
波澜动远空发表于 2021-12-01 23:11 大神帮忙分析看一下这个盘呗

看这个盘为什么不看幸福时代大家呢,交通、学区、区位、未来规划都是幸福时代大家要好。

江边烟花 小学五年级

不是1.8~1.9万吗?要是1.8~1.9我觉得还行,离地铁近,交通方便。如果2.1万可以选择更便宜的星悦城次新或档次不错的融创次新,这些都是现房也是纯商品房小区。安置房和商品房在一个小区不太好,参考星悦城4期,

波澜动远空 小学三年级
最爱牛肉面发表于 2021-12-03 17:17 看这个盘为什么不看幸福时代大家呢,交通、学区、区位、未来规划都是幸福时代大家要好。

主要是想老家在孝感,无论是开车还是到汉口站坐车回去都方便一些

波澜动远空 小学三年级
江边烟花发表于 2021-12-03 18:00 不是1.8~1.9万吗?要是1.8~1.9我觉得还行,离地铁近,交通方便。如果2.1万可以选择更便宜的星悦城次新或档次不错的融创次新,这些都是现房也是纯商品房小区。安置房和商品房在一个小区不太好,参考 ...

二手房的税、费好高,而且前面贷款贷不出来,最近听说开始松动了

江边烟花 小学五年级
波澜动远空

你为什么会觉得二手房的税费高?满二的二手房就比新房多一个1%税收,并且比新房少一个维修基金费用。如果能提高首付,二手房的税收可以做到比新房差不多。

可能是因为新房的税收是在2年后交的,让很多人产生了错觉,以为新房不要税。

未满2年的确实税收高,多了个5.3%,可以选择买满2年的次新好些。

还有就是你等新房的2年,要多花2年的租金和2年的利息,这个差不多10%,只是慢慢被割觉得不痛。不过买新房可以体验收房的快感,这个二手房给不了。

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