买二手房有哪些坑（已售）

今天房小通给大家讲解一下 在二手房交易中哪些费用是可以省的 让购房更加简单透明化

平常二手房涉及到的费用有哪一些。签约的房价这个是和房东商量好的，由定金＋首付＋贷款＋物业交割金几项组成，这个是固定的支出。

除了以上的，剩下就是中介费、贷款评估担保费、过户税费了。

1.不同的房产中介门店，中介费的收费标准也不一样。大多由1-2.5个点不等，这个都是可以谈的，看的房子总价高，剩下也是一比不小的费用。

2.贷款费用很多中介收费大几千或者贷款金额的一个点，千万要避坑。这个费用实际一共只要两千左右。

3.过户的税费

好多同行都会说这个是按房子成交价算的。其实并不是，房产局合同成交价是有浮动的。

总价高的房子，省下来也是几万