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嗯，这个月的租金还没着落。大佬接济一下吧哈哈哈哈

小红来了

首先光谷东房价没到3万，哪怕很好地段的188，2.5目前也可以买到，其次如果光谷东都到3万了，那也是几年后的事情了，几年后的工资又要涨了，你不要拿现在的工资和一个应届生的工资去比几年后的房价。

现在2022年，他吹2025年南山府卖3.8万。 你看大家2019到2022工资涨了多少，少吹牛，扪心自问好吧。

南山府到这个价的前提是品质做起来，目前有待观察。中建光谷之星2025年底到这个价是没问题的

他说到3.8万我也是持怀疑态度的，但是如果说最牛的光谷只之星4年后到3.8，是有可能的，光谷之星今年就差点破3了，4年后最高的一套卖到3.8也不奇怪，但是整体的趋势我个人觉得达不到，目前大环境变了，4年涨6000，我觉得还是可能的，毕竟zf的大饼有点多。

其实188和中建都已经破3了，只不过回撤了。。。。。4年后到3.8真的很轻松好吧

不能拿一套特别高的价算，要算普遍的均价，目前188普遍2.5，2.6吧

均价差不多这个。看吧，我是觉得我的预测非常保守了

光谷东的钱这么好赚吗？像是流水一样，基本面已经变了这几年搞房子的有这好搞？深圳新房都卖不动了，就不谈二线的武汉，卖到3.8，以光谷东一套120平的房子来算(光谷东大户型多),不去投一线投深圳来武汉做什么，光谷东的收入支撑的住3.8w的房价吗？除去投资客，有多少改善和刚需？目前只要政府保持这个基本面，房价就是目前这样子了，甚至微跌都有可能。

真的验证那句话 现在的得意全是一些 中介带节奏，下面一堆互捧。关键是这些中介水平太差发的文章水平太差，看完用两句话总结一1.王婆卖瓜自卖自夸；2 跟老奶奶裹脚布一样，又臭又长。 好的地产文章 首先结构清晰，前后逻辑严谨，有数据支撑，有理有据令人信服。这文章 全篇都是自己的零散观点，为了达成自己的目地，各种见不着的利好堆砌，不成体系。这里面的任何一个观点，我随便提一个为什么 你这观点就站不住脚。来得意时间不长， 已经看不到你不下3个贴子了，每篇文章除了假大空看不出任何干货，下面还一堆人捧臭脚，实在看不下去了。

全凭他一张嘴，你看开发商卖房子，旁边一天臭水沟都能说成江景房，。

我要说，马上刺激政策会来。。。你是不是更不能接受

大佬看来水平很高，期待你的大作。在下学习一下

这只写了几个小区，还有星光城，星河荟，盛特区，朗诗，光立方还有理想城，恺德熙园，正荣府，恒瑞御峰等等都没有写，按你的预计，这些小区3年都可以到3.3万左右

你的意思，我还得把其他小区写全对吧

我是根据你推断的预期，把其他小区的价格大概预估了一下。毕竟周边二手房的市场价格是一个重要的参考

说明物以类聚人以群分

想听你说一下左岭板块啊