他不帮韭菜们造梦，如何收获呢？

感觉也是，就等有缘人帮他解套了，等他解套了，估计又会换下一个地方吹

他的公众号写的都是些啥玩意，一点水平都没有，盲目吹就算了，内容空洞不说，还要搬出14五帮他把腰杆挺直了。

再过五年，光谷东依旧还是这副模样，没有人住配套就跟不上来，其他地区都会发展，只有这里会发展缓慢，毕竟透支得太厉害，后续韭菜跟不上就只能吃老本。

放心大胆的走吧，绝对不会有人强留。

哈哈哈，小西服，那都是他圈养的，按回帖字数发工资的吧，一共就那么几个面孔

这种草台班子，长久不了的。

后续汽标哪天拆迁了，看看还建到哪里就可以验证我的猜测

也可能就地还建

汽标那地段，就地还建的可能微乎其微，很大概率会是关山大道新地王，**规划有住宅商业和公园

这块地之前不是已经拍了吗？复制的信息如下：

P（2021）187号地块位于武汉市东湖新技术开发区雄楚大道以南、关山大道以西，处于光谷核心位置，交通便利，地块位置东北角即是武汉轨道交通11号线关山大道站，相信地块开发完成交付之际，地铁能通吧。已运营的光谷现代有轨电车距离不超500米，北边即是武汉快速路雄楚大道高架，可快速直达武汉三镇。

在本宗地内提供不少于4.4万方的商品房源（毛坯），由东湖高新区管委会指定的武汉高科国有控股集团有限公司负责回购，用于还建安置；其中，按照14001.02元/平方米的价格回购19324.56平方米；按照25960元/平方米的价格回购25000平方米。

碧桂园敢这么做还不是到稀烂的地方才有恃无恐，在江浙最怕交不了房。

不管到哪里，都要整理开发商这种歪风邪气，武汉的购房者也不是好欺负的

自己的钱爱买哪买哪,我朝就是政策优先,谁知道下个十年会怎样? 安安心心买个上班近的房子就行了,现在还炒房的人就等着被割吧,还真以为是2012年,大环境已经变了,以前刷信用卡买房的多的去了,现在借钱买房都还要查资金来源,慢慢品吧

你觉得可能吗？我是不信的，举个例子我在汉口的房子当时也是规划说要原地还建，核心区域江汉路附近，后来拆迁前就说了没有原地还建这一说。所以规划用途可以定，汽标那块地想原地还建基本不可能，如果真原地还建我会很高兴的，借你吉言

我觉得分析的很好，想让房子涨首先要有人住，其次就是教育资源的配套，武汉市新进人口还不足以拉动光谷东，毕竟武汉的产业集群还是偏少，高学历的人才能留在武汉也不多，我也不看好光谷东的房价涨的起来。。。再说了，炒饭团哪哪个城市都在抄，武汉的项目亏，其他的城市补上来，无非就是坑了些湖北省内新武汉人，太难了。。。。

光谷东不靠产业是靠学区涨到现在两万多的？你有点可爱。

产业规划占据主要原因，学区推动房价持续上涨，学区也是很重要的。

支撑未来单价2.5万-3.0万的房价甚至更高的价格主要还是学区，一套房下来就是300万-400万，主要购房者人群在30-40岁，20多岁说实话积累不够，买的起这么贵房子的少。主要还是30-40岁。这年龄中首要考虑的绝对是子女读书问题。现阶段二手房的刚需，10套房有8套都主要考虑学区。

江汉区就是典型不重视教育，几年前一直GPD霸榜武汉，城市面貌好，各种500强，外企，国企，但学校不行，后面被江岸区和武昌区超越。

东西湖楼盘烂尾凸显区位价值，利好光谷东！

十年前。七大中心城区除了硚口，基本都在500-600亿之间，并没有本质区别。

那时的江汉区的人均GDP低于青山区，低于汉阳区。更低于各大开发区

本人对武汉的任何区都没有偏见，也乐见任何区快速发展。

你说的霸榜是哪几年？16年武汉开发区就超过江汉区了。

我当然知道学区会推动房价上涨，我可没说学区不重要，都是成年人了，这还用辩。我反驳的是他说的武汉房子和产业不产业没有太大关系。

武汉行政区的GDP排名，2015年之前，一直都是江汉区第一，硚口和青山长期垫底。