就算今年行情回暖，加上品质问题，最多装修卖2.5，自己想下亏多少

直接报价100w 一步到位

反正我也不买

如果光谷东4万了，杭州未科10万

没有5W不会有人买

这盘将来要与翡丽天喜、光谷之星等PK

每当房子不好卖的时候，就会出地王，你懂的

光谷顶配保利时代南北区不过35000左右成交价，算上各中介数据每月成交估计仅在12套左右（含飞单不在某壳成交的房），其学.校商业地段包括认可度都算是光谷是醉高水平了吧，不知楼面价2万就要卖4万是哪里来的依据，正荣紫阙台楼面价15600多点还25000以内的房价卖了一半以上的时间呢，不可能2021.6.29以后就不看房产新闻吧还停留在夏天的行情里。

如果把光谷一.小光谷实.验中.学整体搬过去，师资队伍和学生原班人马搬到光谷东，我觉得备案价到4万还是有可能的，价格折后37000吧，现阶段冒昧估计一下很可能价格在2.9-2.98之间（首开价）

自信点，低于10万/平都不好意思开盘。

必须8万起，不然怎么称为一线城市

能买2w就可以偷着笑了

说个搞笑的事情，这块地拍的的时候，是城投想去拍的，然后东湖高新政府给拦回来了。 后来的操作是南山拍地，城投和长投两个国企去兜了底。。其实南山只是操盘，股份占比小。

再大胆点，会不会到8万

我就看砸在谁手上

3万单价的盘做88的户型，买得起的看不上，看的上的买不起

中心城2万多的二手一大堆，跑这个地方花4万买？脑子进水了？

城投拍地为啥东湖高新要拦呢

城投拿地王，惊动上面就不好了。

个人估计2.8万

你们只站在自己角度和其他普通楼盘来看均价分析，没考虑到高价拿地开发商会怎么样让自己不亏这个因素。开发商当然比我们精。我所了解的，是打算做高品质楼盘，提高客单价，也就是目标人群不是我们小老百姓。如果定位就高，定价当然就能高起来。

哪里