好消息！房企迎来重生！武汉这些烂尾楼全面复工！

烂尾楼,房地产市场中的一股“泥石流”。

于城市而言，“烂尾楼”破坏城市形象，浪费土地资源；于购房者而言，“烂尾楼”无疑是场噩梦，倾尽毕生心血买了一套房，结果收不到房子，还得背负沉重的房贷，苦不堪言。

在武汉，有诸如万国公园、金马大厦、天宇万象国际二期、武湖广地国际city、天仪豪庭等不少楼盘，持续烂尾，坑了不少家庭。也有些烂尾项目在各方的共同努力下，得到了“涅槃重生”的机会！

南湖缤购城

南湖缤购城，由武汉缤购城置业有限公司斥资20亿元打造，其中，住宅面积5.4万方，商业体面积7.1万方，拟建成南湖首个家庭情景式购物公园。

纷购城效果图

这个项目位于武汉南湖的恒安路与富安街交汇处，在整个南湖都算得上核心区域。它距离已经开通的地铁7号线建安街站仅约243米，周边成熟社区林立，人流稠密，居住氛围相当浓厚。

2014年底，南湖缤购城开工建设。

2016年6月，距离预计的交付时间仅剩半年时，缤购城因资金链断裂项目停工。

2019年4月，武汉缤购城置业有限公司因不能清偿到期债务，被法院裁定破产清算。

同年12月25日，缤购城公司按照第一次债权人会议要求，转入资产重整程序。随即在2020年1月3日发布投资人招募公告。

2020年11月9日，第二次债权人会议表决通过《共益债投资方案》和《复工续建方案》。

同年12月22日复工管理代理公司招募公告发布，复工范围为购物城整体项目，包括住宅、步行街裙楼、地下室、集中商业等。

南湖的大型商业体较少，倘若能按照原本的规划，缤购城建成后将完善南湖的商业版图。因此缤购城长达5年的烂尾，让人十分糟心且遗憾！

好在经过多方努力，2021年4月8日，洪山区人民政府办公室发布缤购城项目复工协调会会议方案。同年6月，南湖缤购城取得新的施工许可证。

图片来源于网络

这栋堪称洪山区南湖Z大的烂尾楼，也终于重获新生了!

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汉口印象、国际丽都

东西湖曾经是个烂尾楼易发区域，特别是金银湖马池路一带，比如汉口印象、国际丽都，是家美天晟武汉置业发展有限公司的两大楼盘。

2014年下半年，开发商资金链断裂，国际丽都停工。

2014年底，湖北晋创置业有限公司占股61%接手国际丽都，原大股东中博控股集团股份有限公司的账户已被冻结。但是因为资金缺口较大，自救无效，项目成为烂尾楼。

2015年5月31日，合同上约定的收房时间到了，开发商未能兑现承诺。

汉口印象和国际丽都的情况类似。

直到2017年4月5日，庭瑞接手了汉口印象和国际丽都，华丽转身为庭瑞新汉口，又刚好碰上楼市大好的行情，数次日光后成功清盘。

绿地光谷星河绘

绿地光谷星河绘，光谷东曾经的神盘，“万人哄抢”甚至一度要交茶水费才能抢到，却猝不及防暴雷了。

2020年12月19日首开，2021年6月26日Z后一栋住宅楼加推，从首开到清盘仅用了半年多的时间，期间九开九罄。

2021年8月，有业主在就“工地停工”的问题在武汉城市留言板上进行投诉。

随后，项目发布了《购房业主告知书》就工地停工事件进行了回应，承认工地的施工进度确实受到了一定的影响。

图片来源于光谷Z新资讯

直到2021年11月项目都处于停工状态，后又传出项目将在2021年12月复工的消息。

2022年1月7日，10余名业主参加了绿地光谷星河绘的工地开放日，就项目进度、施工安排、后续资金等问题向开发商提问。

当前的项目进度，业主对数据整理

目前，绿地光谷星河绘工地有工人500人，将在2022年1月25日放假，预计到春节前平均再增高2层，元宵节前工人全面复工。

预计2022年3～4月，地库施工完成；5～7月结构主体封顶。

恒大时代新城

恒大暴雷的消息传来，武汉诸多购买了恒大项目的业主也心急如焚，就担心买的房子会变成烂尾楼。

目前恒大打出了“保交楼”的口号，武汉的各个恒大项目进度不一。其中曾经停工的武汉恒大时代新城进度尚可。

武汉恒大时代新城项目E4、E3、E2住宅地块，洋房、高层等物业目前正在安全有序、保质保量的生产建设施工中。

12月份各住宅地块Z新施工进度情况及22年1月份工作计划表

来源于武汉恒大时代新城公众号

武汉的烂尾项目不少，其中不乏当时区域重点打造的项目，可以说不缺官方资源支持，但是Z终还是出现问题，烂尾多年，让人唏嘘不已。

究其原因，有的是开发商步子跨得太大，实力无法支撑，资金断裂；有的是手续不全，仓促开工，Z终出现问题；还有的是定位出现问题，没有做好充分的市调……

写在Z后：

武汉的烂尾楼还有不少，希望2022年能有新的进展，早日复活，为城市发展添彩！

得意房小主

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