提前还，无贷一身轻。

我觉得都可以的，如果你拿去投资，可能最后收益还是负的，所以提前换没问题，但是如果你有100%的把握能够超过房贷利率，投资肯定合适。所以都行，如果是我，我会还一部分，留一部分

先去了解下再来发言，如果你贷款20年100万不变动的话，定额本息和定额本金最后还款额是一样的，区别是定额本金前面还得多，后面越来越少，前期还款压力大。定额本息则每个月都是一样的金额。但定额本息前面还款三分之二都是利息，贷款年限三分之一的时间利息就还完了，过了三分之一年限你再去提前还款实际利息已扣完，没有任何意义了，不存在降低利息的问题了。

我只想说，任何时候提前还都是划算的，你说这些都是扯淡。银行会少收你一分钱利息我就算你赢。

25年，等额本息 已经还了7年，利息是不是已经还的差不多了了

你没看懂我意思。你如果是二十年定额本息还款的，先还的大部份是利息，大概7年左右利息就还完了，剩下的本金你第八年提前全还或者后面十三年慢慢还，总额是一样的，不会少一分钱。提前还没有意义。

缩短年限好

你看看还款计划，第八年之后都是本金？

只要还有一个月你欠银行钱，你提前还了，你就能节约剩下那一个月的利息。

剩下的本金你还了银行就不会收你的利息，你不还剩下的本金还是会产生利息，如果你不懂就不要乱说，可以吗？

你去找个银行业内人士给你讲吧？

我只是觉得你的逻辑感人在这里误导他人，我来给你讲讲。

以贷款100w 贷款20年 利率4.6%等额本息为例。

看第85个月的时候，你的本金还有74w，第85个月利息还是比本金多，这就是你口中的利息都还完了？

这时候你不要去思考等额本息还是等额本金，这一天相当于你借了银行70w，分13年利率4.6%继续等额本息。

看懂了吗？

这时候提前还，相当于不借银行这一笔13年的贷款了，这难道不划算吗？

哪怕是最后一年，你也是欠着银行1年等额本息的贷款，如果你的存款利率超不过4.6%，那你提前还也是划算的。

如果你看不懂理解不了没关系，请你不要误导别人就好。