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新荣龙湖天街前景预测

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去年龙湖清能拿下了后湖新荣客运站地块,准备做TOD综合体,包括引入龙湖天街,今年已经开工,现场貌似正在盖售楼部,未来堤角长江大桥也预计从旁边穿过,但是整体区位略显偏僻。


各位预测下房价如何?这个盘以及该区位前景如何?可否为区域带来较大利好?

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胖哥YYDS 大学二年级

价格问过龙湖那边了,预计带装修26000+

武汉小夏 大学三年级

幸福湾18楼的毛坯单价才一万不到

DY杰 大学二年级

同问。我家就住在那旁边。

笃行者 小学六年级

龙湖2.6定价很看好新荣前景啊,只是现在附近啥也没有,不知道二七滨江能不能兑现

yangmin927 硕士二年级

二七滨江的利好延伸不到那边去,我感觉。

MJ107 初中一年级

新荣天街是低配版,带不动新荣村堤角这个万年坑

guogai 小学六年级
胖哥YYDS

比大观还贵啊

Sangommmmmmmm 初中二年级

参考这面的江印2.4,龙湖Tod加龙湖天街起码2.5往上,

因为新荣丹水池还在旧改阶段,融创前年的2.1,到去年江印的2.4,龙湖的2.5+,说明在规划方面,大房企都看好这边

学校方便,融创的8个亿的小初,龙湖的小初一贯制都在加码

商场方面目前看到的是龙湖天街,还有个没有兑现的万象项目

交通方面龙湖在后湖大道和解放大道交叉处,以后还有个堤角大桥规划,也是很便利

目前整个新荣的界面还属于比较老旧,但是新荣的整体界面更新应该在23年,这边的幸福时代,御央首府,江印都是在23年交房,会瞬间进来几万人,到时候整体界面会肉眼可见的速度焕然一新

如果龙湖今年卖应该2.5+,如果明年卖应该2.6+

还是那句话,破的时候你不买,周边焕然一新了你又买不起

nicaicai5 小学五年级

感觉到时候这边人气还是很旺的,就是地铁有点不方便,然后就是出行好堵!

nicaicai5 小学五年级

1公里路堵20分钟的那种!

胖哥YYDS 大学二年级
Sangommmmmmmm

问过龙湖那边的人了,就是准备开26000+

chanwah2000 大学一年级
nicaicai5发表于 2022-02-21 16:24 感觉到时候这边人气还是很旺的,就是地铁有点不方便,然后就是出行好堵!

两条地铁在门口还不方便?

chanwah2000 大学一年级

以后地铁21号线 可以换乘3,8,12,20号线。

1号线可以 换乘2,3,6,7,8号线

elf1027 初中三年级

感觉缺乏核心产业规划,都是住宅。如果二七滨江能做起来,写字楼、总部产业聚集起来,这个区位可以作为顶豪的外溢,承接刚需职能,类似于“副城”。如果二七滨江没做起来,估计也就跟传统后湖片区差不多的上限,睡城。

nicaicai5 小学五年级

没,尴尬地带,比如现在这附近的房子,一个幸福时代大家,一个融创御央首府,都离地铁站不近,走路得10分钟以上。所以就很不方便,开车通勤又堵的要死

nicaicai5 小学五年级

好希望家门口就能有地铁站啊,一出门就能坐地铁该多好啊!

保利海尔圣斗士 大学三年级
nicaicai5发表于 2022-02-21 17:40 好希望家门口就能有地铁站啊,一出门就能坐地铁该多好啊!

买个汉南 家门口观光地铁可解

WH4701109 初中一年级

毛坯2W,正负2K

ddoddo 高中二年级
Sangommmmmmmm

我家就是买的御央首府。觉得你的最后一句说的挺好的。

2020年买融创的房子的时候,确实对周边有点无语,旁边唯一像样的商业就是刘胖子酒楼。。。

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