年前12月份通知收房,当时找了验房师一起去的,朋友说没必要,确实自己也不懂,想着实在不行就当是花钱买安心吧,但确实还是挺负责的,也指出了一些问题,开发商整改之后自己按验房师交代的看了一下,感觉没什么问题就收房了,现在要考虑装修的事情了,看了好多装修日记,为什么别人家的总是特别香,到自己要动手了就开始脑壳疼。。。
年前12月份通知收房,当时找了验房师一起去的,朋友说没必要,确实自己也不懂,想着实在不行就当是花钱买安心吧,但确实还是挺负责的,也指出了一些问题,开发商整改之后自己按验房师交代的看了一下,感觉没什么问题就收房了,现在要考虑装修的事情了,看了好多装修日记,为什么别人家的总是特别香,到自己要动手了就开始脑壳疼。。。
对于一个小白来说,装修真是一个难题,真有点无从下手,做了很多功课,开始懂了一点东西,于是在朋友推荐的一个施工队和DZ等平台预约了上门量房,因为约的是同一时间段,所以在那时间段一堆人在量房,那情景叫一个热闹啊。跟现场量房的人大致讲了一下需求,然后让装修公司做设计图再预约看图以及报价。最快约看图的是朋友推荐的施工队,亮点还是有的,做的也比较清晰,当面谈谈完后(一定要当面谈,可以看到更多的点),然后选了另一个方案,再约时间并报价。第二个约的设计师太年轻了,做的设计图感觉也没有什么亮点。后面还约了几家设计师,连设计图都没做好,就推销他们公司的产品,对于穷人家的我们,看到价格后果断地选择放弃。LS的设计师算比较用心了,尽量在预算上帮我们设计,但是设计方案也没有合我们的心意。 然后又约了X家的设计师,说真的,这个设计师还是很用心,对我们想了解的楼下的一些情况也很积极,去了几次才了解到楼下的一些漏水情况,还有格局,而且还很有方法然后也很快给了报价和设计图。另外朋友推荐的施工队给的报价超太多预算,就放弃了。
在这期间,也一直和两三家装修公司沟通方案,说了我们想要的类型,但是给 我们的感觉还是不太喜欢。后面又约了PS来量房,过了几天去到他们那里看图和报价。感觉方案还是挺喜欢的,想的还是挺合我们的心意的,可能是因为设计师是也是有两个小孩,对我们的需求也比较清楚,之前的设计师还是太年轻了,对一大家子人的需求不是很了解。
设计师给的酷家乐的图,我这人比较直接,一直都不太喜欢套路,给我们的感觉是设计师也比较实在,后面就决定了找这家装修公司,同时买了NJJ的15次节点,确实自己也不是特别内行,也没太多时间精力,想着请个监理多少能省点心吧,签装修合同前监理给了很多专业的意见,也会提醒一些隐藏的漏项增项风险
期待后续更新~
期待楼主更新呀
定好开工日期后,监理刘工、设计师彭工便跟我一起去物业报建并且再次确认了家里的情况。打开天花可以发现,卫生间确实如刘工所说的没有沉箱,需要做地面抬高处理。
这是渲染的效果图,可以看到厨房的外推拉设计以及厕所地面的抬高处理,就是不知道厕所门高于卧室门会不会有什么居住方面的影响。
恭喜楼主
恭喜楼主
恭喜楼主
加油
19号上午,项目经理王工,设计彭工,监理刘工和两个打拆师傅全部到场进行交底。
感觉监理在现场挺认真的,带了一张验收标准的单子,一项项核对签字确认,有点铁面无私的意思,客观的说,这些问题我这个外行根本看不到,看不懂,但是感觉也能避免了后续的一些隐患。虽然还只是毛坯房,但其实我已经在期待我家的新房子了哈哈
10点敲了敲墙壁算是正式开工啦,希望一切顺利!
开工大吉仪式之后,就进入了打拆阶段了。我们都知道,打拆是一项苦力活,所以个别施工工人会为了提高速度或者追求省事,不管后果,暴力打拆,其中使用功率过大的电锤和冲击钻是暴力打拆最典型的两个现象。在打拆的过程中,如果使用功率过大的电锤或者冲击钻,很容易导致楼板开裂或破损,严重点的甚至有可能把楼板给打穿,我们家就出现了这个问题,现场打拆时监理发现工人用的就是中型功率电锤,楼板震动比较大,有开裂及降低原屋结构牢固的风险,现场也跟打拆师傅沟通建议改用小功率电锤,分点拆除法,注意不要伤及原楼板层
批荡没有铲除干净这个也是在打拆过程中的最常见的,多数都是因为工人在打拆时偷懒,他们老是会说这个好难铲,铲不掉,其实都是在敷衍你。施工工人没有把墙面抹灰拆除干净。旧抹灰拆除不干净,容易影响后期的墙面施工,如果后期有贴砖,那么内部易形成脱层空鼓,严重的甚至会导致墙砖脱落。除此之外,墙面和天花的腻子、墙体黄泥批荡、旧五金、地面基层、旧开关插座底盒等都很容易出现打拆不干净的情况,
批荡铲除不干净的话也会影响到后期的批荡效果,如果是老房子,批荡层多有空鼓或是黄泥层,应当把批荡全部打拆干净,看到砖层。如果房子装修比较新,墙面完好,可不拆批荡层,把腻子层打拆干净就可以了
打拆验收我没去,刘工自己去的,验收完之后在监理群发了现场图片和小视频,也给了一些建议:1、打拆造成的梁两侧批荡层空鼓松动的地方需及时拆除,以免坠落伤人; 2、卫生间窗口确定不需要,需拆除后砌筑一并封堵粉刷; 3、厨房墙面凿眼造成的腻子脱层需清理干净,以免影响后续贴砖牢固; 4、现场交底砌筑工艺;植钢筋、三层小砖打底、45°斜砌收口。整体打拆情况还比较好,但是有部分还没有拆(厨房、卫生间窗洞、墙面腻子等),跟工长沟通了后期会一并进行,过两天我有时间再过去看看
祝楼主装修顺利
多多更新呀
砌墙的时候,一定要去现场看看,很多工人手艺不过关,砌的墙连光都能够透过来,那种就很危险。我去看的时候师傅正在对新砌墙体批荡,预计当天可以全部完成,整体砌筑批荡情况都还比较好,我家墙体灰缝有少量假缝透明缝情况,灰缝不饱满,现场已经跟工人沟通要求整改
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