交房延期一拖再拖？ 开发商精装变“惊”装 虚假宣传，规划承诺与实际不符 楼盘违规销售，签约遭遇“霸王条款” 新房墙壁漏水、物业只收钱不管事？ ...... 图片来源于网络 楼市的坑，简直数不胜数。适逢“315”，一年一度的消费者维权的吐槽大会，今天就给大家盘点下，哪些坑了买房者无数次的“老油条”又来了，楼市上又出现了哪些投诉新热点！ 对于普通消费者而言，买房子，可能是人生中消费的Z大件物品，买一套房子往往要“掏空6个口袋”。出乎很多人意料的是，这一跟众多家庭幸福感息息相关的大件，是出现消费纠纷Z严重的商品类别之一。 根据全国消协组织受理投诉情况统计，2021年全国消协组织共受理关于房屋与建材类商品的投诉33328件，在所有投诉的商品类别中居第六位，而前面都是电子产品、日用品、食品、服装等日常消费品。 图片来源于网络 难怪有人无奈调侃，刚需要维权，买了豪宅照样要维权。这年头，在买房路上没被坑过的人生是不够完整的！ 每当新房到了集中交付期，总能看到各种业主的维权信息，什么房屋墙面脱落、漏水渗水、大门开裂、木地板发黑、瓷砖和地板空鼓、外立面墙体开裂等各种问题，应有尽有。 图片来源于网络 而且令消费者烦躁的，不是出了问题，而是出现了问题，却找不到能解决问题的人。开发商推诿、维修者敷衍，几乎都是常态！ 欢迎扫码入群，买房避坑早知道~ 这个问题也是投诉榜上的常客了！ 有的开发商在建设项目的过程中，擅自更改规划，导致实际交付房屋与样板房、楼书宣传等不一致，我们常说的精装修变“惊”装修也在此范畴。 图片来源于网络 外立面材质说换就换，精装品牌直线降级，小区绿化大幅缩水，高档园林是假花，承诺的幼儿园消失，侵占公共区域改商业用途，原本配套的小区泳池直接变成在原地刷成蓝色……只有你想不到，没有无良开发商不敢做的！ 提前交房？其实是违规交付 千挑万选买完房，好不容易等到交房，又是一通折磨。业主按规定的交房时间前去收房，往往都会因为现场各种问题闹得不愉快。 图片来源于网络 更有甚者，开发商打着提前交付的噱头，其实去现场一看，小区内很多工程都未完成，内部一片狼藉，根本没达到交付的标准，怎能让业主不恼火！ 交房、验房，经历重重难关，业主终于住进了自己心心念念的家。没成想，新的问题又出现了。都说物业的水平和业主的居住幸福感直线挂钩，碰上一个不靠谱的物业，居住体验感就基本上和业主说再见了。 在武汉城市留言板上随手一搜索，吐槽物业不作为的留言比比皆是。基本上，各小区业主更换物业公司的故事都能拍出一部连续剧来！ 图片来源于网络 除了往年那些老问题，这一年，楼市也出现了不少被投诉的新热门问题。 疫情对整个地产界带来重创，疫情也成为许多开发商违约的遮羞布。不管是否受了影响，统统将延期交房的锅甩给疫情，也难怪会引起广大业主不满。一句轻飘飘的“不可抗力”，就想避免违约金，算盘着实打得哗哗响！ 图片来源于网络 倘若真是受疫情影响，工人不能及时复工，导致工期拖延，这样的延迟交房是可以理解的。 但如果由于房企的经营问题，导致资金链断裂，无钱继续修建，这样的情况不能属于不可抗力因素。开发商理应按照合同支付赔偿金！ 图片来源于网络 在这之前，谁能想象得到，判断房子是否烂尾，成了购房者买房的第一考虑要素呢？ 这一年房企暴雷数量明显增多，随之而来的结果就是，许多购房者一家几代人的金钱都投入进去，却发现房子烂尾了，房贷仍然要还。 图片来源于网络 全国每天都有房企在倒闭，一众开发商资金吃紧，经营困难，谁也说不好下一个倒下的会是谁。 黑铁时代之下，建议购房前尽量多了解开发商的口碑美誉度，已有交付楼盘的，可多去建成小区询问情况，必要时可查询开发商目前的财务情况，了解其当前是否有违约风险。 虽然大家爱抽盲盒，但是没有人买房子也想收获开盲盒的体验。毕竟开盲盒带来的是快乐，而“房盲盒”收获的只会是惊吓！ 买房避坑第一式：知己知彼，百战不殆。作为购房者，对有意向的房子，实地考察不可避免，宣传中各项配套的实际距离、落地时间、规模大小，要做到心里有数。 买房避坑第二式：面对置业顾问的介绍，一定要保持冷静，涉及保值、升值的承诺，不要轻易相信。 购房时，一定要保存好当时所有的宣传资料，做好记录。和置业顾问沟通时一定要强调自己侧重的配套，明确表示这些会直接影响到自己的购房。 买房避坑第三式：品牌择优录取，选择能力范围内Z优开发商。尽量选择央企、国企或实力雄厚、口碑较好的民企，谨防暴雷、破产导致的烂尾、质量不合格等问题。同时，品牌对后期物业也有很大影响。 图片来源于网络 得意房3·15曝光台 线索爆料通道开启 “3·15”国际消费者权益日即将到来 如果你在购房过程中 也不幸遭遇到消费黑幕 那么不妨在这个 属于消费者的节日里说出来 让众人的力量为你站台 我们将与你一起， 发出楼市正能量声音！ 这一次，我们不仅听你吐槽，为你声援， 还将提供专业法律人士意见，助力理性维权！ 为购房者发声 助力大家买房之路不踩坑！ 爆料方式 1、可以在文末留言，直接开爆； 2、更多爆料线索、图片、视频，可以扫下方二维码添加房小宝企业微信，或搜索：deyifang666，添加房小宝微信，备注“3·15爆料”，曝光问题。 征集时间 即日起——2022年3月14日 爆料说明 1、爆料者必须严格遵守法律法规，不得故意抹黑、造谣；
重拳出击！315盘点！2022年武汉楼市那些“坑事”！
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