雄楚大道沿线老房子为啥那么便宜

我汉阳的才卖1.3万，都没人问，我也想知道为什么？

同问

地铁越修越长，道路越修越宽，私家车越来越多，电商和外卖爆发式增长，疫情阴影笼罩，以前所谓核心地段的商业和地段价值越来越低。目前房产升值主要炒作热点还是学区，江景和湖景。再往后，估计学区热点也会慢慢消失。武汉的房价已经很贵，本地人大多已有房而且收入不高，外地来武汉发展的因受到限购政策制约，除了刚需，炒房意义不大。未来可见除了少数热点区域，大部分区域房价将会很长一段时间横盘，而且除了少数购房者特别的自身状况外，大部分购房者会倾向于购买越来越多的新房。二手房交易将越来越少，最终成为房产租赁市场。

 如此悲观？

我的房子还想涨价的，现在看来没希望了。

你直接降价卖，比在这儿干咵有用多了

武汉只有少部分地段湖景和江景值钱，学区是真的排在第一，其次就是周边的商业，地段和产业

因为没人愿意接盘那一片区的房子，说得再直白点，没环境，没学区，没就业。

徐东内环不少1w3老房子，雄楚算啥

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老房子不值钱，就是新房天量供应，供大于求。

老破小拆迁是对外卖的几倍

民族大道西边对口鲁小还能1W6

民族大道东边对口旭光1W3就不错了~

因为老房子不能贷款 买的人不能加杠杆 就这么简单 现在卖的高的次新 15年后一样不值钱，当然到时候有没有学区 另说 学区除外，我看对沈阳路20多年老破小 均价有上4.5万的， 不晓得是傻子多还是中介炒？二初这几年平均下来普高率也就百分之六十多 不晓得是那些人在炒作

老房子？武胜路的老房子1.5都卖不出去，你说雄楚大道？

赌拆迁

目前看价格坚挺的还是学区房

链家看了一遍 发现真的只有学区能支撑价格

感觉就是学区太烂了

真的是。学区第一位。旭光威力真大