为了孩子读书，准备过户老人房产，请问武汉市二手房过户流程？

关注武汉不动产，资格核查，网签，过户，交税，证满二年，首套房90平以上契税1.5%，二套房2%，个税：1%（满五且唯一免增），

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家庭式过户，之后再交易是不是税比较高？

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不会的，你只要不是赠予，正常的过户不管什么家庭的，后续一样正常交易

谢谢

正常的走买卖过户就好了 不懂的可以问我

我上周也是刚把我爸爸的房子过户到我自己的名下,武昌区的流程大概是这样的:1.首先你需要微信关注 "武汉住保房管 "公众号 ,申请购房资格认定服务 一般48小时内出结果 2.出结果显示通过后,直接带着你和父母本人,还有房产证 身份证 户口 结婚证等一些列原件到房屋所在区的政务中心 3.到政务中心后要去打印网签合同, 就可以直接过户了,最主要的要的要带钱,过户要交税的哦 4.不出意外,你当天就可以拿到本本了,也可以选择邮寄.

有个费用要交现金，记得带银行卡。

加我微信15527460258

不能把户口放在一起，然后用学区吗？

费用大概多少钱啊？什么方式性价比高，最实惠！老百姓的钱都是血汗钱！一分钱一分钱的存起来的！

直系亲属买卖过户的评估价怎么定呢？哪位知道，能不能按最初的购买价计算呢？请教

直接去房产局自己就可以搞，很简单，工作人员会告诉你怎么搞的

我们家的房子,差不多60平方.评估价是47万多,过户费+地税加起来用了差不多接近一万元,(因为我和我父母本来就有一套房,这套双方都属于二套房过户,所以税点是2%),你记得去房产中心打合同的时候,自己的交易金额不要写太高,因为过户的税费是在你合同价和评估价中取其高的价格收的税费.另外补充一哈,交地税是用的支付宝或者微信,是不刷卡的,交税是可以刷卡的

个人建议这套房子直接买卖过户,赠与的话除非你不准备卖掉,要不然后续这套房子要卖的话,税费就高的吓人了

好谢谢！买卖过户过程是需要我把房款钱打到父母房账上吗？税费多少？