保利心语二期怎么样？

房子是2007年建，总高11层

看看

一楼被你说的如此清新脱俗

带院子肯定是一楼啊，，

这单价，可以考虑的楼盘多的是。

这种院子都是自己圈的吧，碰到硬茬邻居一举报，估计就黄了。

有啥板块可以推荐的，人不在武汉，所以很多不清楚，只能在网上了解，考虑过花山，要求离光谷近点，从事it行业

上吊小区

考虑花山的话，你直接买新房，像中交越秀知园，也在你预算内

白沙洲吧，花山十个什么鬼位置

买一楼带院子的前提，是你真喜欢院子，才会去考虑，否则可以看看别的，其次，洪山二小学校一般，也没有什么好中学，最后，院子还是有70多平米。总之一句话，不喜欢带院子的就别买，这个价格武汉多的是房子。

对保利心语比较熟，在这卖房第6年，那套二期一楼我知道，见解如下。

保利心语热度已经不再，早在2016-2017左右，保利心语关注度还是很高的，那时候1-3期楼龄7年，九期十期楼龄两三年，幼小初小区里面可以解决，对比白沙洲和光谷很多地段，价格适中，三环内有地铁，不少人来这里买二手房，各中介门店业绩都还不错。随着楼龄逐渐增加，竞争对手不断崛起，保利热度不再，很多客户甚至宁愿买白沙洲和三环外有地铁的新房，也不考虑这里了。小区面貌老旧，初中板桥升学率差，家长避之不及，周边框死了没发展空间，区域内没新盘引流客户关注，加上周边二手小区价格萎靡不振，使得保利成交变得比较少，房东抛盘增加，这两年心语在售二手房库存量一直稳在550套左右，成交量不如挂牌速度快，交易价格也疲软，所以保利心语不是一个多么好的选择。具体到二期1楼，保利心语的一楼已经很久没有卖出去过了，没隐私，防盗隐患大，蚊虫多，1-3期树木参天，遮天蔽日使得很多客户直接不考虑1楼，虽说那套房采光还行，但是花236买三房两厅两卫并且是2009交房的，不划算，这套房价格也非常贵，真喜欢有中间楼层价格便宜很多的可以替代，在光谷白沙洲汉阳都有很多楼盘可以选，加上保利心语洪山二小板桥中学也不是什么好学校，我觉得可以多比较，跳出装修的表层，挖掘真正有价值的房源。从业地产第9年，大家有买房选择困难可以免费私聊O(∩_∩)O

分析的好专业，一楼慎入啊

一楼真心慎入，除非你真的喜欢花园

白沙洲都是二三十层，三四十层的高楼，难受

感谢回复，很专业。

专业，确实是这么个情况

有道理。就是明年开始小学对口新中学，不对板桥，在首义学院对面。公众号上说一个年级20个班，感觉也不用期待升学率了。

是的 ，好久没利好消息了，刚查了一下整个保利心语含别墅在售房源633套