以后绝对不会买万科的盘，质量差，服务差，物业差，收费高。物业跟社区街道互相勾结，当业主是人傻钱多。

131 64 1 4 5 7 3   7  小绿人加好友的时候备注一下 金茂业主

怎么不看远洋

容积率过高，密密麻麻，掺杂大量还建，引起不适

尚城国际户型好边户可以说是一梯一户，公摊一般，地段好品质很一般，卖的不怎么样，后期大概率会降价。

城头墨北璟苑小高层不错，公摊小，小区里有公租房，距离二环跟加油站太近，半开放的小区，4栋全部都是架空层一层全部是底商，后期估计会很吵。

旭辉超高层品质应该还行，但是最近旭辉有负面消息，一共才5栋楼现在才起3栋还有2栋地上都长草了，交房也奇葩这点位置还分几批交。

其实可以等明年，二手房应该会更好砍

请教一下，经开三角湖附近，有什么推荐的新房或者二手房吗

不好意思 经开板块我没咋研究 前年看房主要是看了三环内和光谷那边  目前四新的中关村动漫城 金茂方岛 绿地海格都是可以考虑的啊 走芳草路5分钟就到经开了 严格意义来说 中关村南侧 金茂西侧已经是经开的地了 新华社区   在三环内  从我个人角度 买房今年是个比较好的契机 利率非常低  我建议还是优先考虑3环内

这里头有蛮多谬论，四新到汉口武昌核心区比什么古田 后湖 常青 白沙洲 关山 南湖到汉口武昌核心区要更快，前提是开车的话。

另外，汉阳三环和汉口的二环一样长。

汉阳的三环你完全可以当二环来看。汉阳的四环，从沌口万家湖开个车到汉正天街或者黄鹤楼跟汉口三环边的谌家矶过去时间差不多

汉阳一直都吃了死亏在环线上，实际上汉阳的四环才跟汉口武昌的三环差不多。

你说的万科金域国际吗，感觉万科变了

经开万达对面的城建的盘，还有沌口最大盘，招商未来中心了

能帮忙评估以下以下几个改善楼盘吗？感谢

经开：招商未来中心

汉阳：国博

汉阳：金茂

汉阳：海格

购房需求：

总价：200-230W左右，最少是三房

地区：目前暂考虑沌口，汉阳，白沙洲，工作在沌口。

购房要求：中等学区起步，改善房要求品质和居住要好，主要考虑大开发商品质楼盘。二手房和新房均可

感谢信任 这几个盘基本都在240万以内 金茂大户型除外

招商：不是太了解  好像在沌口区域 个人建议 适合在经开和楼盘周边工作的人群 否则不建议购买 理由：不如四新发展潜力大 周边配套不是特别完善 说白了上限有限

国博：性价比较高  1.3-1.4W左右可以拿下  周边有地铁16号线（地块不同 与11 、12地铁口步行距离差异很大 ）  学校待建 户型好 特别是落地窗 缺点：配套不完善 缺乏大型商业  区域和楼盘兑现能力较弱 楼盘相对天花板不高 

金茂：我个人买的金茂 我觉得综合来说还可以 不过前期入手价格比较高 1.83左右 优点：配套比较完善 ( 肉眼可见 ) 方岛片区属于四新中心区域 也是汉阳重点建设区域  商业已建成万达 后期有金茂览秀城和动漫城商业 围合式小区 物业品质相对较好 同时步行500米内有2条地铁（这个是我购买时比价看重的） 交通方便  缺点：物业费较高 不能安装空调（需要选择新能源使用或者不使用 费用较高）目前已知对口初中不如二桥芳草

中关村：个人比较推荐 优点：配套同金茂   另楼盘属于汉城社区（用地） 后期大概率初中对口二桥中学芳草校区  缺点：楼盘整体体量小 6-7栋 西北侧有一栋公租房  说明：小区南侧属于经开区新华社区土地（非不利因素 纯说明）

其他：①考虑学校的话个人也推荐中关村 中关村位于芳草路西侧 对口二桥芳草概率很大 芳草路东侧的纽宾凯 、铁建、芳草雅静等小区后期生源满负荷后可能不对口二桥芳草（咨询过教育局的内部人士）②金茂在四新算是天花板的楼盘  买的高自然二手也会比其他楼盘高 买金茂多少门槛也会高一些 总价200W以上了 圈层会更好一点（不喜勿喷 客观陈述） 如果考虑买金茂可以私信联系我老带新 Tks!

有群啊 私信我

不好意思 我是实话实说 经开我不是很熟悉  抱歉  其实建议考虑四新片区 两个片区挨着 地铁自驾都很方便 但是经开辐射面不如四新

谢谢你，金茂对口晴川英才？

是的 就看后面生源了 据说前两届生源差一些 后面生源比较好 那升学率应该可以起来

我和爱人沟通，她说小学中学算一般，不同意买，明年也上不了小学啊，

西武高铁什么时候动工，有知道的么

明年可以上啊