帝斯曼小区的风向

默默的路过

出生率越来越低，这几年是读小学的高峰，过去了再想找接盘的就没那么容易了

关注过，但是便宜的一出来就被人秒了，学区房偶尔一两套的低价不能代表整体价格，相对来说学区房价格还是比较坚挺的

其实吧，武汉的学校，特别是好学校并不愁生源。要凉也是三四五线城市的学校先凉

不会啊 贝壳上面 目前还挂有四套单价在四万多啊。 中介给的价格只是更低一些。

武钢实验 普高率算靠前梯队了吧。现在民办转公办了。看趋势。2016年出生现在才上小学。2022出生率相对2016少40%-46%。也就是今年上学100人，每年少上学十几个，五六年之后，进小学的只有50多个。不会现在差一点的学校都关门吧，大部分小学初中还是就近上学，所以再好的学校，小学初中，人数都会减少。也好，小班教学。出身都受影响，只有大小问题。好学校，并不能独善其身。

学区房是刚需，但在房市整体下行的时候也无法独善其身

如果市场好转了，学区房又会领涨，市场就是这样。

我就在帝斯曼有房。一个小区两个价，对口武汉小学的5.9万，有价无市，不对口的四万整。帝斯曼就是一个对口武汉小学，没其他的好了，不隔音，还渗水。

这个地方不是俺们考虑的，不当接盘侠！以后大趋势不让炒学区

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北京今年全市启动教师轮岗，这是风向标，学区房长期看，会逐渐失去溢价。

喔 谢谢介绍实情

一个小区也分对口和不对口吗？

是的，中南路那边的是省机械厅的，武珞路是商住一体的，不对口

这让那些7-8万入手的情何以堪......

商住一体的房产证是多少年的呀，不是公寓吧

买大几百万的房子还不如把钱留着给娃一路读私立学校

只要不卖 那还是豪宅