本人IT行业,工作在关山片区,最近在考虑购房,目前看上了一套曙光c的两房,两梯四户的,想问问大家这种有证的还建房是否可以购买。需要注意那些问题呢,非常感谢大家的回复!
本人IT行业,工作在关山片区,最近在考虑购房,目前看上了一套曙光c的两房,两梯四户的,想问问大家这种有证的还建房是否可以购买。需要注意那些问题呢,非常感谢大家的回复!
什么价位,有证没
不要买2房
另外这个小区目前对口学校好 导致价格有点虚高
马上开建对口的曙光学校 利空
有房本就没事,不要信拆迁协议啥的。
AB区对口光谷实验,最近成交的均价都在一万四五,C区对口光谷十小(武小光谷分校),目前均价18000-20000左右。
至于为了缓解一小、十小、实验小生源压力而建的曙光学校我感觉对AB区房价没什么影响,还建房这价格在这片也是最便宜的了,但不太确定C区会不会划走,C区划走的话对房价肯定有影响,毕竟很多只是为了上个学看预算压力大不搞大公馆的都搞C区了。
再次修改发表于 2022-08-07 21:06 什么价位,有证没
有证1.9左右
江城的大师兄发表于 2022-08-07 23:00 有房本就没事,不要信拆迁协议啥的。AB区对口光谷实验,最近成交的均价都在一万四五,C区对口光谷十小(武小光谷分校),目前均价18000-20000左右。至于为了缓解一小、十小、实验小生源压力而建的 ...
感谢回复哈
欧阳大白发表于 2022-08-07 23:19 感谢回复哈
反正目前C区还是对口十小的,如果这两年内用不上学位就建议慎重了,不排除大公馆后续陆续交房后学位紧张,万一到时候划走了买百分百对房价有影响。现在入手的都奔学位去的,一旦入学后学籍在那里六年内哪怕划走了一样可以读。如果只是单纯为了工作不想租房的话AB区反而保险一点,毕竟价格摆在那里,哪怕不指望涨也跌不到哪去了。
有证的交易没影响,房管局正常过户。就看你对房子本身是否满意,是否下决心准备买。
江城的大师兄发表于 2022-08-07 23:43 反正目前C区还是对口十小的,如果这两年内用不上学位就建议慎重了,不排除大公馆后续陆续交房后学位紧张,万一到时候划走了买百分百对房价有影响。现在入手的都奔学位去的,一旦入学后学籍在那里六年内哪怕划走 ...
因为利率低,所以最近产生购房计划,目前也就看中两个小区(能上车)曙光c,清江山水。清江那边1-2期房子太老了,3.1期高楼层就偏贵了,于是就看到了曙光的房子,AB实在是太乱了,影响居住体验感,c区相对好点,但主要担心的点是还建房的问题,您说的学校问题,确实是需要考虑的问题。想问下,清江山水和曙光会不会一样。到时候被划走呢
Titanz发表于 2022-08-07 23:50 有证的交易没影响,房管局正常过户。就看你对房子本身是否满意,是否下决心准备买。
除开还建房,其他都挺满意
欧阳大白发表于 2022-08-08 07:29 因为利率低,所以最近产生购房计划,目前也就看中两个小区(能上车)曙光c,清江山水。清江那边1-2期房子太老了,3.1期高楼层就偏贵了,于是就看到了曙光的房子,AB实在是太乱了,影响居住体验感,c区 ...
会不会一直对口或者有没可能被划走,这个没人能做保证。单纯只论性价比而言我个人建议选清江山水,目前清江山水价格跟五年前差不多,比曙光C贵不了多少,但小区环境、户型、居住舒适度等等完全可以碾压曙光C了。
江城的大师兄发表于 2022-08-08 09:34 会不会一直对口或者有没可能被划走,这个没人能做保证。单纯只论性价比而言我个人建议选清江山水,目前清江山水价格跟五年前差不多,比曙光C贵不了多少,但小区环境、户型、居住舒适度等等完全可以碾压曙光C了 ...
好的,很感谢您的建议
买啊不买怎么办
B区能给我找个14000-15000的三房吗?
aasyegahao发表于 2022-08-08 13:52 回复 江城的大师兄 的帖子B区能给我找个14000-15000的三房吗?
三房只有两套,两房倒是有一堆
欧阳大白发表于 2022-08-08 10:03 好的,很感谢您的建议
C区肯定可以 这两年上学的话可以闭眼入 那个位置也可以啊 对面大公馆都3W了
欧阳大白发表于 2022-08-08 07:29 因为利率低,所以最近产生购房计划,目前也就看中两个小区(能上车)曙光c,清江山水。清江那边1-2期房子太老了,3.1期高楼层就偏贵了,于是就看到了曙光的房子,AB实在是太乱了,影响居住体验感,c区 ...
我也是觉得ab太乱了,c区环境好很多,上个月买的c区
可爱秋发表于 2022-09-24 09:53 我也是觉得ab太乱了,c区环境好很多,上个月买的c区
你多少钱入的c区。我有一套85平26楼最近想卖
C区好像好多都是新证 税费也高 后期也有被划走的风险 目前就是十小加分项 不然凭什么C比AB贵那么多呢 而且楼市基本进入下行通道了 可以考虑尽快出掉
曙光C区有车位卖吗?贵不贵啊,也在关注那边。
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