意粉咵房

买房的都是大户型吗,60平的房子不好卖,还是自己住住?

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有套60小户型,一室一厅 挂了有一年了,看房的有几拔几拔的,也有要成交的,但是价格没谈拢。 


房子虽然小,但生活交通都很方便,小区里面安静 ,周边吃的也多,最近天又热 , 更没人看了  。
我看每天成交的都是大户型  还是武汉人人有房?都是改善的?

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都市异乡人 大学三年级

小户型带学区最好卖的

ngawower 硕士三年级

看价格吧 你看碧桂园晴川府55平毛坯商住房都能卖出去 你不会比他还差吧 不过小户型的确鸡肋 现在行情不行变成买方市场了 能遇到这种吃鸡肋的人都是缘分 所以你只能退一步降价

巴布巴布拉 高中一年级

一室一厅蛮尴尬,要不就更小一点,总价低,单身人士买,要不就再大一点,小两房,刚需两人住的买,60这么大了还只是一房,确实面积有点尴尬。

岁月如飞刀 高中三年级

主要是位置差或价格高不好卖

wangchong2323 高中一年级

没学区只能出租,有学区香饽饽

糖豆豆呢 小学二年级

没有卖不出去的房子,只有不合适的价格

买二手房呀 高中一年级

还是那句话,没有卖不出去房子,只有卖不出去的价格

lucy20130119 高中二年级

因为以后还房成本高,所以60平很尴尬,一个人住划不来,一家人住有点小,现在小户型,一般指90左右。如果学区一般,能出手早点出手,后面只会更难卖。

可鑫鑫 小学五年级

有看房的就说明有需求啊,价钱谈不拢,那是你定价太高了

奋斗者号 小学六年级
巴布巴布拉发表于 2022-08-18 18:52 一室一厅蛮尴尬,要不就更小一点,总价低,单身人士买,要不就再大一点,小两房,刚需两人住的买,60这么大了还只是一房,确实面积有点尴尬。

对,60多的一房间,肯定不好卖,二房好点,刚需可以买,总价低,只有一个房间,结婚了完全不行

RareSpace 博士一年级

武汉新房都有很多盘,别人为什么会买老房子?就算买老房子也是为了读书啊啥的,小的住的又不舒服,肯定不好卖的

巴布巴布拉 高中一年级
RareSpace发表于 2022-08-19 22:46 武汉新房都有很多盘,别人为什么会买老房子?就算买老房子也是为了读书啊啥的,小的住的又不舒服,肯定不好卖的

新房太多期房了,卖成现房的肯定总是有这啊那的不如意的地方,老房子周边交通商圈民生日常配套都要成熟点。

家住金银湖 博士后

你定的价,说不定比你们小区大面积的单价还高吧

职说人话 小学六年级

刚需这种太刚,都是卖给外地穷人。一般刚需起步2房能咬牙买就买小三房

echo_5863 小学三年级

心里价位靠向市场价自然就卖出去了。

牛肉粉加干子 初中二年级

现在房票还是很有意义的,60平的房子你也发现它没有流动性,没房的人又不是非要选择“买”房,怎会把第一张房票浪费在既没有居住性也没有流动性的60平老房子上撒。

再说二手房永远是被新房压着打的,除非有学区,除非地段极优越。但看你这房子,恐怕这两项都不沾。

xyz147 大学四年级

可能是你的价格好了,不是别人都买大户型,我143平大户型卖了好几年,最后降价20多万卖掉了

滴血蔷薇 大学二年级

看卖多少钱

andrea 博士一年级

深有同感,我的小房子也挂1年了,唐家墩地铁口,位置不差吧,电梯房才1W4,感觉还是小房子的需求少了

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