最近在看房子，小孩已经快4岁了，要考虑到上学问题。预算大概在300万左右，*好是三房或是能改三房。
1.南湖花园里面的房子，水域天际的太贵了，买不起，其他的房子也基本上是03 04年的房子。小区环境还可以，视野也比较开阔。对口南湖的学区也比较好。
但是出入南湖确实不方便，后期会不会有学区弱化的现象，导致房价不稳？而且这些老房子基本上是不带电梯的，会不会买了之后很难再交易？
2.首义片区，一个老城区。这里的房子也是房龄比较长，而且小区比较拥挤，道路规划相对要差一点。但是这里有拥有的资源，比南湖要丰富一些，靠近江边，医院。感觉这边的房子会保值一点，即使出租的话也相对好一点。
对口武昌实验小学，四十五中。四十五中要差一点，但原来是因为小学被掐尖儿，现在是不是还是被掐尖儿呢？以后会不会好一点？
不知道该怎么选择，恳请各位朋友给些意见，不胜感激。
买南湖
南湖电梯房还有东方莱茵、虹顶花园、**花园等等，小高层多的是
南湖对于他本身来说，所有配套全部都很完善，基本就是个小型城中城，但是这也是我最不喜欢南湖的一点，总感觉进了南湖就出不来了，这辈子就要耗里面了的感觉
完全是个人喜好问题哈，其实这对于大多数人来说算是一种优势。
医院不是问题，南湖开车去人民医院也就是十几分钟，要是这点时间都来不及那也没有救的必要了，打车15元。
南湖*大的变数就是学校改革以后还能不能保持那么大比例的省实验分配生。特别是现在小学爆满的情况下，生源应该是翻倍了，分配生名额能翻倍吗？师资跟得上吗？
另外南湖公园绿地为0，基本只能在小区溜达。首义满分。
首选学区房
浮华的寓意发表于 2022-08-20 09:31 医院不是问题，南湖开车去人民医院也就是十几分钟，要是这点时间都来不及那也没有救的必要了，打车15元。南湖*大的变数就是学校改革以后还能不能保持那么大比例的省实验分配生。特别是现在小学爆满的情况下，生 ...
绿地咋个是0，水上公园，还有今年刚开放的活水公园，都在片区里
Amsterdam1发表于 2022-08-20 09:54 绿地咋个是0，水上公园，还有今年刚开放的活水公园，都在片区里
很有点距离
周边配套肯定首义
巴布巴布拉发表于 2022-08-20 09:00 南湖对于他本身来说，所有配套全部都很完善，基本就是个小型城中城，但是这也是我最不喜欢南湖的一点，总感觉进了南湖就出不来了，这辈子就要耗里面了的感觉
是的，你最后买哪里了
摩登2016发表于 2022-08-20 08:53 南湖电梯房还有东方莱茵、虹顶花园、**花园等等，小高层多的是
嗯，还是要多看看
浮华的寓意发表于 2022-08-20 09:31 医院不是问题，南湖开车去人民医院也就是十几分钟，要是这点时间都来不及那也没有救的必要了，打车15元。南湖*大的变数就是学校改革以后还能不能保持那么大比例的省实验分配生。特别是现在小学爆满的情况下，生 ...
是的，应该都是冲着南湖中学去的。但是南湖一小已经装不下，南湖二小一年12个班，这都是对口南湖中学的。以后班大，也难管，还有教育政策的变化让人确实难以选择。
南湖小区里面的楼间距蛮宽，树木也想起来了，还可以。
学区追求不极端，首义配套还是相对较优
现在南湖中学的房子在高位，有的房子都二十多年了。
反正我不买老破小学区，除非钱多
富友669发表于 2022-08-20 10:57 是的，你最后买哪里了
买的徐东片区，余家头，因为我白沙洲和徐东都住过，还是觉得这边感觉好点
浮华的寓意发表于 2022-08-20 09:31 医院不是问题，南湖开车去人民医院也就是十几分钟，要是这点时间都来不及那也没有救的必要了，打车15元。南湖*大的变数就是学校改革以后还能不能保持那么大比例的省实验分配生。特别是现在小学爆满的情况下，生 ...
有些急病那十分钟真有可能阴阳两隔
痕迹@发表于 2022-08-20 11:21 学区追求不极端，首义配套还是相对较优
那您还是认为首义那边好些么？
喜马拉雅山峰发表于 2022-08-20 11:26 现在南湖中学的房子在高位，有的房子都二十多年了。
是啊！就怕自己投入很大，而翻不了身。
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