关键问题是好地段的内环和二环内几乎没有这样的新房，华发外滩汇可能是唯一？

是啊，尤其是汉口武昌的二环内全是高层超高层，能不能整一些正常的16、18、11层。

能建长江华府很正常，低密度小高层洋房为主，周末去看了样板间，169的户型做出了200的感觉。但是预计3.5+，可能它的目标客户是在天地有两三套房子以上的人……

行业不会死

行业不会死，中介倒是有不少凉凉

都做成小高层 洋房 一平4-5万 谁买得起？？

35岁自住考虑湖边洋房没错了，偏一点没关系有车，住宿环境提升几个等级，早上被小鸟叫醒可以体验一下

武汉的超高层建筑垃圾已经冠绝内地，笑傲北上广深

什么意思啊们能否解释下？

楼上都是仁人志士，说的都对，但都不全对。 一句话：国家说了算。

偏一点关系太大了，35岁这个年纪上有老下有小的，自驾或者地铁10分钟到家完胜路上堵40-60分钟，小孩步行就能上学，也远比起个大早往学校送强，如果老人在一起住，在市中心也更方便就医。比起湖边的环境，我想大多数人更在乎的是居住的便利。

武汉是反的。cbd里面都是容积率3以下的房子，cbd外面都是5以上

高市盈率。

要回归成正常消费品序列。

这就是扯淡了，你看看黄陂，盘龙城，江夏，光谷东看看多少30多层的高层住宅

这可是三环外郊区吧？武汉就是太贪心，地价定太高无解。

哪里拆迁不贵？杭州贵不贵？成都贵不贵？人家为什么容积率低？

武汉人就只能承受2万的房价，zf为了多卖钱就黑着心把容积率顶上去

点赞，前两年各种垃圾超高层房子

不是地价太高无解，是想不想激活市场改善居住质量的问题。比如，香港地方很大，结果大家都住鸽子笼，主要还是把赚钱放在第一位。目前，武汉的超高层，也是一样的原因，没有把房子当做商品来做，是当做赚钱的工具来做，是卖方市场的产物。这样的商品多了，大家都不买了，变成了买方市场，必须要改变政策~

不懂就问，超高层是指多少层

国家规范分类：

H<27米，低层

100<H<27 高层

H>100  超高层

拆迁还真没武汉贵，武汉的老房子太密了，比如汉正街这种，如果换算成容积率的话黑死人，远比杭州这些地方高