娄江新城——晨曦雅苑
? 大学正席·双轨交·高定洋房 ?
项目名称：晨曦雅苑
?开发商：城发集团/中翔集团
?总建面：约11.1万方
??产权年限：70年
容积率:2.0
?绿化率:约37%
得房率:约77～81%
?总户数：732户
车位比：约1:1.55
洋房总高8-11层 小高层15-18层
?楼间距：30-45米
?总楼栋：13栋
?在售类型：高层与洋房
物业：第一服务
交付标准:精装
交房时间：2024年1月30日
?三大件:中央空调、新风系统、全屋地暖
主力户型:
?洋房A户型:约89(三房两厅两卫)
?洋房B户型:约117(四房两厅两卫)
?小高C户型:约89(三房两厅一卫)
?小高D户型:约105(三房两厅两卫)
中国·太仓·娄江新城
一、【区位】娄江新城 发展热土
2018年5月，太仓市委、市政府在城市建设管理工作会议上，首提“娄江新城”概念，规划建设引领太仓城市未来的娄江新城，定位为长三角国际开放先行区、临沪科创智造示范区、现代田园城市样板区。
*娄江新城效果图
娄江新城位于太仓主城东部，北至苏昆太高速，西至沈海高速，南至上海界，东至沪苏通铁路，总面积约50平方公里，形成以“一心两轴三核四区” 的空间规划结构，将打造成为太仓主城东部副中心。
◆ 一心，主城东部副中心；
◆ 两轴，白云渡路融沪发展轴和学院路科创发展轴；
◆ 三核，商务中心、科教中心、市民中心；
◆ 四区，临沪国际社区、科教创新区、高铁商务区、高端智造区。
以太仓大道创新发展轴线沿线规划娄江新城CBD核心区域，贯穿科教创新区及高铁商务区，衔接产学研一条龙。
*娄江新城规划图
二、【配套】临沪首站 高校在侧
距太仓高铁站直线距离约4km，上海嘉闵线太仓延伸段（长远规划中）；近邻沈海高速、沪宜高速、太仓汽车客运站、太仓沪太快线朝阳路站，交通立体化集优区域，畅快出行。
苏锡常城际铁路（规划中）及太仓T1（规划中）东西贯穿太仓新老城区，沿线规划体育中心、市民中心、会展中心等人文配套，项目距苏锡常城际铁路白云渡路站（规划中）、太仓T1线白云渡路站（规划中）仅约800米，交通畅达。
温馨提示：
一、预约享团购折扣、钜惠房源。
二、免费专车接送、自驾报销路费。
三、推荐客户购买、额外奖励大红包。
四、添加微信，了解内部价及楼盘资料。
售楼处微信：3370106668（复制粘贴）
售楼处电话：400-105-1215
