高层住宅老旧之后怎么办

会变成贫民窟，没人管的

所以买高层住宅，必须要买大开发商，有品牌物业的楼盘。

肯定会沦为贫民窟，房租会很低廉，租户也是三教九流，没有居住价值

和物业关系不大  第一个小区 之前已经换了电梯  维修基金已经用完了  后面电梯又坏了  就没有办法换了  任何物业也没有办法

没人管的。过20年就是有本事的住户换了新房，整个楼栋最好的结局是周边还算繁华，然后能够收租金。

这是你该操心的问题吗？

哪家物业靠谱，武汉豪宅的物业为什么也频繁更换？

因为那些根本不算豪宅

只能看后人智慧 法国都把退休调到67了 一堆国家叶子都合法了 为了国家运转别人都做到这地步了 经济差到一定程度还管你住的差掏钱给你拆迁 不存在的

贫民窟

开辟新城，放弃旧城

看看漂亮国的底特律就能找到答案。

目前最老的一批电梯房普遍房龄20年左右（00年后建成），还能马马虎虎运转。。再往后就不好说。。大开发商的电梯房确实状况要好很多。。。

所以呢。高层电梯房住个20年左右就可以考虑置换了！优先选择大开发商和优质地段！

可以换电梯啊~~我们去年换的电梯 然后公示维修基金最少可以再换三次电梯~

你没有说这些房子是什么物业在管理

所以物业太重要了，不负责的物业只有去告它了，又是一个累死人的事情，另外汉正街的电梯可以想象，估计很多时候是当货梯用

我家里华科喻园电梯房，也超过15年，差不多20年了，电梯里面看着跟新的一样，运转非常良好。还是看物业和住户素质，维护的好估计可以用的久

我早就说过这个和物业没有任何关系   维修基金换电梯和维修已经用完了  剩下资金不够再换电梯   我说的意思就是维修基金用完后  高层住宅的未来  另外汉正街这些电梯住宅只是租户多  并不是货梯  

我重庆表弟已经有答案了，各家各户出3000块换了一部电梯。他家才20楼左右。其实带花园的小区大可不必担心。这种钢筋水泥房子修缮比土木结构好太多了。不必过分担忧。