“跳水盘”风头正盛，购房者需“警惕”

最近武汉跳水盘众多，帮大家浅浅分析一下。

例如徐东xx府，从2.8直接降到1.9还带4000的精装修，市中心，地段好，价格低，还送精修，科技住宅等等诸多利好，还这么便宜，是不是很心动？

咱们来说说可能发生的问题:

1.强调有央企加持，合作共建xx府，实际上xx投资只是投资占股，与他们有金融合作。并没有实际参与楼盘开发，容易误导购房者。

2.能否如期交付，交付品质是否有保障。这么大幅度的降价，无非就是开发商急需资金回笼，放弃利润甚至亏本销售，好达到资金快速回笼的目的，那么不赚钱甚至亏钱出售后。交付品质能否得到保障，毕竟大幅降价后简配交付的案例也不是没发生过。

3.如果入住率不高，恒温系统能否正常运行。宣传的科技恒温相比传统能耗更低，假如入住率不够，是否还能正常保持运行且不让住户提高付费标准？(相比这点，本人更倾向于1.2点的问题)

新常态下，房产不再是高频买卖的商品，买错一套房，不仅将在中长期“冻结”你的大量现金，而且还可能要面对居住上的不适。今天你为“跳水”买的单，大概率是为今后维权埋下的种子。

仅仅个人看法，中介朋友勿喷，谢谢！