降利率带来的扎心事实，瞬间能损失200w

就是说继续观望吗？

贷款100万，损失2万，降利率威力还太小

降得明显还不够

我差的是那点利率么 我差的是首付谢谢

你拿着大标的来吓唬普通小老百姓？？？

请问武汉的刚需房有几个上千万的？？？

这是两套不同的房子啊。单纯说利率，好像没有那么高。算了一下，300万商贷30年，4.3到3.9，每个月少还六七百块钱。

有点常识好不好 现在都是浮动利率

浮动利率，但是加点不会浮动，这两年降的主要是加点，所以跟浮动利率没啥关系。

19年跟今年买房，我同样贷款136万，房贷整整隔了2000，都是泪

19年利率是多少？

136万贷款，我打19年6.15%的利率，这个很高了吧，30年，月供8285.50/月，22年现在3.9%的利率，30年，月供6414.68/月，我也计算了20年，等额本息，怎么计算都没有相差这么大，所以说肯定不是等额本息，你的这种情况除非是等额本金，并且你的利率也有这么高，你的年限应该是在20年以上，我刚测算了20年的等额本金，几乎快接近2000块钱，不知道对否？你要么就是利率没有6.15%，要么就是年限大于20年，等额本金是确定了的

是的 我损失了20万

去年买的房商业贷款利率5.68 有什么办法调整下可以省点利息费啊

最佳选择：卖掉再买

最烂选择：听一些贷款中介的去搞经营贷

卖掉再买，中介最喜欢，一卖一买，两笔中介费；再就是收税的也乐意

身边有人办经营贷还房贷。目前看还是节省利息了。就是有点担心银行抽贷

5.88

19年5.88 136万商贷 30年   22年136万 其中90万3.1公积金  46万3.9的商贷，是不是2000差距。

你是真敢想