万科嘉园or保利拉菲，买房求建议

最简单啦。 看你需求侧重点在哪儿。 两个楼盘优劣势一对比 不就行了。黑子会告诉你都是垃圾，房子还要降的

哈哈，看过你的帖子，保利拉菲住着怎么样呢？请问你买的一期还是二期呢？

保利拉菲附近如果那个腾讯投资的项目能落地 ,BYG是肯定会搬迁的

洪外的趋势马上肯定要波动 之前人数基数少 说实话还是考虑房龄多一点吧 华一跟卓刀泉还是有压制

不太喜欢万科家园

这2个都不沾地铁啊

除了 万科两个字， 嘉园确实很垃圾， 先看看上下班的电梯、堵车...

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我就住这附近，学区现在初中不好说了，人数一下扩张太多了，差不多事4到5倍，以前那是还可以170多人，每年高分学生不多，但是中部学生很多，不比卓刀泉差，没有太高要求这个学区可以，而且离学校近。但是现在一个是变大了，新招老师咋样不晓得，而且搬远了，以前5分钟，现在要15分钟步行。殡仪馆这个事情说是要搬很久了，不过那个新搞的什么园，腾讯的几栋楼已经封顶了。 家里有老人其实肿瘤医院也是个利好，以前不觉得，几年前在附近摩卡搞套小的，把老头接过来住，看病是真方便，特别是有老人基础病，步行5分钟就可以看病。

这两套房子都没地铁，我认识的有两个住万科嘉园，反馈隔音很差，白天都能听到楼上走路。那个馆会搬迁。不避讳那个医院的话自住也可以，就是没有地铁规划。

谢谢各位的中肯建议，其实个人对医院没有啥忌讳。主要是想着学校稍微好一些，也不追求顶尖。另外问下这个小区二期的隔音怎么样呀

楼主选择好像我的一个邻居

是吗，我住庙山

洪外初中目前的升学率确实还可以 就算学生基数大了 我觉得 火班的质量肯定可以保证的 毕竟人家学校也要进步

我个人觉得自住还可以。 学校也还行。环境也还行。殡仪馆要搬走。

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哪都可以，自己满意就行。

学校？几年疫情，疫情彻底结束后，还不知道是什么情况。。。

选择对口卓刀泉或者华一初，不推荐洪外

你的需求是学校地铁，两个小区离地铁都不挨着，对比学校肯定是保利好些