在武汉上的大学，毕业后就留下了。因为工作地点不稳定，加上银子不够，一直没买房，去年上半年换工作到光谷这边，基本上稳定下来了，考虑到该解决终身大事了，于是买房提上日程。
计划是买个90多平的小三房，总价控制在200万以内，目前利率还比较友好，这样首付贷款压力都小一点，后期手头宽裕了再改善。
周边基本上都看过了，关山位置没话说，中建大公馆、千山凌云都是2.5W+，价格也让人说不出话来。光谷中心城也看了几个，2个“玺”的价格真是不输关山，高攀不起。光谷南也看过几个，感觉鼎正悦府还可以，就是没有低于100平的，最小户型108平，毛坯的，当做备选。美的云筑在清盘，价格很有吸引力，就是没什么楼层可选，纠结中。还有伟星星悦广场感觉也不错，虽然只有3栋住宅，但自身配套有个大商场，出门就可以逛街，女朋友很喜欢，最小户型100平，带装修，样板间在小区，小区大门也修好了，感觉还不错，等开盘看看具体价格吧，备选。
各位大神有什么建议吗？
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买中粮或者星光城的二手亏钱的业主不香吗
算上契税 中介费 个税 价格也上来了，至少要考虑满二的吧
绝地大后期发表于 2022-11-02 16:46 回复 在光谷东搬砖 的帖子算上契税 中介费 个税 价格也上来了，至少要考虑满二的吧
我只考虑落地价还有位置，满两年的房子价格不一定合适
二手房也要考虑契税呀，加上女朋友更倾向于新房
也是有这个考虑
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你这位置跨度也挺大的吧 新房这边没啥选的吧 多的直奔光谷东去了
落地价是一个道理，普遍都没满二的小区你购房成本基本都大于新房，和同位置大部分都满二的次新房价格
这个预算，看看理想城，朗诗，北辰，能加点就好了，上中粮，尽量搞两卫的
鼎正靠南，本土小开发商
伟星100平做一卫，这种产品早就该淘汰了
推荐你个楼盘，万和竞界，高新二路临光谷五路，98平的2卫，如果单价开到2.1之内你都可以冲，毛坯小高层
弱爆了神ID发表于 2022-11-02 17:53 这个预算，看看理想城，朗诗，北辰，能加点就好了，上中粮，尽量搞两卫的
200万预算搞中粮？你这是让人家买一楼还是咋滴？200万二手房他只买得起一卫，不能超过绿地那条东西走向的线，超了老老实实看烽云112户型，要么回到高新二路老老实实看北辰和满庭春
吴义发表于 2022-11-03 00:33 200万预算搞中粮？你这是让人家买一楼还是咋滴？200万二手房他只买得起一卫，不能超过绿地那条东西走向的线，超了老老实实看烽云112户型，要么回到高新二路老老实实看北辰和满庭春
说了要加钱
在光谷东搬砖发表于 2022-11-02 16:54 我只考虑落地价还有位置，满两年的房子价格不一定合适
听说你买的碧桂园？
qm775821发表于 2022-11-03 12:08 听说你买的碧桂园？
没你可能搞错了
在光谷东搬砖发表于 2022-11-03 12:10
那可能是别人
qm775821发表于 2022-11-03 12:08 听说你买的碧桂园？
看你买广电了，不过我觉得你可能是买错了了盘
北辰优加95平的二手房 考虑吗？我自住精装修的，楼层好，现在准备置换出手买改善户型，200万落地。免税免中介，有需要的可以联系
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