意粉咵房
lillard 高中一年级

普通组团多层比高层贵些,一线临江的组团多层比高层便宜些,单价

胖哥YYDS 大学二年级
lillard发表于 2022-11-23 14:38 普通组团多层比高层贵些,一线临江的组团多层比高层便宜些,单价

嗯 是的, 不过也是千万级别了

lillard 高中一年级

大致是这样,有的具体的还是要看楼栋位置

lillard 高中一年级

估计日光不了,要买的人多,但是差房源可能没人要

胖哥YYDS 大学二年级
lillard发表于 2022-11-23 15:17 估计日光不了,要买的人多,但是差房源可能没人要

据说,他们项目置业顾问很少,而且大部分都去武汉天地老小区里面做接待

估计针对的客群都还是以前的老业主吧

lillard 高中一年级

临大马路的低楼层,不过也说不定,差价大

qwert08 小学四年级
WESTCOVINA发表于 2022-11-23 14:26 天地的整个楼盘的品质 外立面差距更大 是不如黄浦湾啊 武汉人就认武汉天地 冒的法 上海的绿城黄浦湾算上海的一线豪宅了吧

容积率不算?绿城多少容积率 武汉天地多少容积率?上海黄浦湾多少容积率?

lillard 高中一年级

上海的黄埔湾和上海的翠湖天地,哪个狠些啊?

lillard 高中一年级

绿城最近一次的容积率是7.6,云亭三的是2.98

lillard 高中一年级

选哪个肯定是有原因的,都不是勺。

牛壮壮11 硕士一年级
WESTCOVINA发表于 2022-11-23 14:26 天地的整个楼盘的品质 外立面差距更大 是不如黄浦湾啊 武汉人就认武汉天地 冒的法 上海的绿城黄浦湾算上海的一线豪宅了吧

楼盘的品质有很多因素,像装修的用料、气派的公区大堂、外立面这些东西,都是后期可以更改的,而且后两者对居住体验其实是无关紧要的事情,也就是中介销售和软文枪手这些不住只卖的队伍比较喜欢拿这些出来糊弄人。但像超高层两侧无遮挡带来的观景效果,低容积率带来的私密感,此类要素是后天不可能提升的。而二七那个绿城代建的黄浦湾在这方面有巨大的缺陷,所以不可能跟天地PK。上海的情况又不一样了,上海的真绿城黄浦湾容积率跟翠湖天地差不多的,所以人家才是同等档次的产品。

lillard 高中一年级

这个代建的黄埔湾连个恒温游泳池都没有

lillard 高中一年级

光谷东的2万多的房子都有恒温游泳池

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lillard 高中一年级

武汉天地新房这几年是卖方市场,都是别个找他们

qm775821 硕士二年级
胖哥YYDS发表于 2022-11-23 14:08 懂行啊  

还找了不少主播去推广,等过两天扒一下它的备案,目前看中介发的现场是人声鼎沸

lillard 高中一年级

物业的服装和销售的差不多的,特别是冬天的大衣,小区经常有物业的来回走,肯定是看错了。

胖哥YYDS 大学二年级
lillard发表于 2022-11-23 16:37 瑞安有一批粉丝老业主,跟到瑞安讨了好的,追到买天地。没听说过到老小区接待。逢年过节售楼部发礼物倒是有,天地的售楼部换几次位置都挨到小区在,又不远。

不出意外,过几天武汉天地的软文会铺天盖地的出来的

江北岸 初中三年级
lillard发表于 2022-11-23 14:22 武汉天地的一线看江高层都比同组团洋房贵大几千上万,单价

武汉天地有几户大几千万的房子?还贵大几千万……

lillard 高中一年级

说的单价

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