2021年置换过一次，太艰难了，卖二手房，要有心里准备，1、大出血的准备。2、准备1至2年的等待时间。我的卖了一年才卖掉，

06年的房子，快20年了，马上都贷不了款了，楼主聪明，换房转嫁风险，可惜现在**变少了，但是还想卖2万8就难了。

房子不好卖了现在，能出手赶快出手，未来人口下降，老年人增多，这一批老年人不在后，会空出不少房子，根本卖不动

我在年头卖掉了，学区房，还是好卖些。下半年行情望着下跌，看的水岸星城的一套，去年680，今年550，你照着这个折扣，应该看的人会多点

你都没懂我的意思 心理底价肯定说的是算上持有成本不亏的价格 比方他10年前1.3w一个平方买的 现在标价3w 但是其实持有成本也就2w左右 他2w的基础上减少20w 你觉得卖不卖的出去 还有那些20年前2000一个平方买的 现在卖1w多 但是持有成本才4.5千顶天 他卖5000一个平方卖不卖的出去  你的成本不是别人的成本  你的入手价格低自然心理底价低 如果你说心理底价是2017的价格 那我无话可说了 

这个时候还想上车的，都是抱着捡漏的心态来的，识趣的就价格降到位，否则没人理睬。

沙湖边，水岸星城，06-08年这一波的房子，房龄那么老，你也冲？

难道搞它C区的别墅？

有没有可能 你认为的骨折其实只是皮外伤

除非脑袋进水 ，现在买房

2.8万买房 我是觉得疯了 我武汉郊区的房子才1万出头 也是06年的房子 差这么多我宁远买远一点 多的钱干点别的也香啊

@九尾白浅 你这个咋操操作的？本小区卖小换大么？

100万涨到200万，降价20万能叫骨折？

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你觉得的骨折未必是真骨折啊，再一个就是疫情太久了，大家没钱买了，有钱的人又看不上这个年代的房子了

移民哪里啊

房价下跌缩小贫富差距，国泰民安

么价，有意向

哈哈 我也是计划改善 所以去年直接买的二套 现在装修好了放味道在 看明年搬新房子去现在这个房子好不好卖出去吧 随缘

幸好上半年完成了置换

天下大势，分久必合合久必分