2021年置换过一次,太艰难了,卖二手房,要有心里准备,1、大出血的准备。2、准备1至2年的等待时间。我的卖了一年才卖掉,
2021年置换过一次,太艰难了,卖二手房,要有心里准备,1、大出血的准备。2、准备1至2年的等待时间。我的卖了一年才卖掉,
06年的房子,快20年了,马上都贷不了款了,楼主聪明,换房转嫁风险,可惜现在**变少了,但是还想卖2万8就难了。
房子不好卖了现在,能出手赶快出手,未来人口下降,老年人增多,这一批老年人不在后,会空出不少房子,根本卖不动
我在年头卖掉了,学区房,还是好卖些。下半年行情望着下跌,看的水岸星城的一套,去年680,今年550,你照着这个折扣,应该看的人会多点
你都没懂我的意思 心理底价肯定说的是算上持有成本不亏的价格 比方他10年前1.3w一个平方买的 现在标价3w 但是其实持有成本也就2w左右 他2w的基础上减少20w 你觉得卖不卖的出去 还有那些20年前2000一个平方买的 现在卖1w多 但是持有成本才4.5千顶天 他卖5000一个平方卖不卖的出去 你的成本不是别人的成本 你的入手价格低自然心理底价低 如果你说心理底价是2017的价格 那我无话可说了
这个时候还想上车的,都是抱着捡漏的心态来的,识趣的就价格降到位,否则没人理睬。
KOOZ(佳)发表于 2022-11-25 12:58 我在年头卖掉了,学区房,还是好卖些。下半年行情望着下跌,看的水岸星城的一套,去年680,今年550,你照着这个折扣,应该看的人会多点
沙湖边,水岸星城,06-08年这一波的房子,房龄那么老,你也冲?
难道搞它C区的别墅?
有没有可能 你认为的骨折其实只是皮外伤
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2.8万买房 我是觉得疯了 我武汉郊区的房子才1万出头 也是06年的房子 差这么多我宁远买远一点 多的钱干点别的也香啊
九尾白浅发表于 2022-11-25 09:00 上半年卖了两套,一共亏了30多万,买入新房便宜70多万。如果是下半年卖,还得再多亏20多万,但是买入新房可以便宜80多万。
@九尾白浅 你这个咋操操作的?本小区卖小换大么?
100万涨到200万,降价20万能叫骨折?
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baobao8361发表于 2022-11-24 15:46 为了腾名额,我二七的航天双城挂了半年了,骨折价都没人买
你觉得的骨折未必是真骨折啊,再一个就是疫情太久了,大家没钱买了,有钱的人又看不上这个年代的房子了
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房价下跌缩小贫富差距,国泰民安
baobao8361发表于 2022-11-24 15:46 为了腾名额,我二七的航天双城挂了半年了,骨折价都没人买
么价,有意向
哈哈 我也是计划改善 所以去年直接买的二套 现在装修好了放味道在 看明年搬新房子去现在这个房子好不好卖出去吧 随缘
九尾白浅发表于 2022-11-25 09:00 上半年卖了两套,一共亏了30多万,买入新房便宜70多万。如果是下半年卖,还得再多亏20多万,但是买入新房可以便宜80多万。
幸好上半年完成了置换
天下大势,分久必合合久必分
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