探讨一下明年的楼市走向~~~

预计刺激政策还会出台，限制政策会逐渐清空，疫情管控在明年春夏之后会接近于彻底放开。但是国内宏观因素：
1、房产税的深圳试点具体政策需要明确？
2、各地各类保障房的价格、数量需要明确的标准和指向？
3、多孩家庭的各类补助是否明确？
城市微观因素：
1、疫情之后城市经济调控的区域方向和产业新增方向？
2、老旧房龄（超过20年）的买卖贷款政策能否放松？
现在很多人都想卖旧买新，但房龄过老，买家无法贷款或是买家买后担心后期无法卖出，所以改善型客户的卖旧买新无法顺利实现，市场上无法形成有效的、长久的房产梯度消费升级链。
综上，大概率今后5年内不会超过目前价位水平，极少数重点建设区域和高价值的资源集中区域除外。

觉得应该更正为：今年1年内不会超过目前价位水平，极少数重点建设区域和高价值的资源集中区域除外。

5年时间太长，谁也说不清楚今后会发生什么？但武汉总体均价同比每年上涨超过5%的情况不会再出现。

明年上半年如果全面放开的话，现在还能买房吗？或者放开后买房？

个人感觉不好说，而且短时间内能恢复多少也很难说

点个赞，有道理啊

我认为买房子其实主要是买房子下面的这块地，水泥钢筋不值钱，只要黄金地段的老破小不拆迁，我就一直住，我还舍不得卖呢

是的哦。面粉值钱。可是现在看了一下几个黄金地段的新建房子（比如武胜路、比如民族路）拆迁的新房，买的人很少啊，还是贵了啊

老破小条件太差没法住啊

我住得蛮好，蛮舒服

停车位好找么， 老破小这个蛮难弄的

停路边让它贴

1：政策底后，会有市场调整过程，不会深v，但是也不会更差了，看好2023年回暖，看好房地产。

2:2023年，防疫政策也会改变，动态清0，大多数人只看到清0，其实还可以动态，看好转向后的武汉涅班重生。

3:2023年，股票市场整体震荡，做底部。

一切来看，最坏的都已经过去，大家没有必要悲观。

搞来搞去，不是羊吃人，就是房吃人，大明1566里，改稻为桑产业升级，连蚕都能吃人

我不开车