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9宗地共收金47.64亿,武汉第四次土拍平稳收官!

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2022年11月29日,武汉市第四批集中供地揭牌活动顺利结束。由于P(2022)097号延期,此次共成交各类用地9宗,成交土地总面积18.98公顷,规划建筑总面积51.53万平方米,成交总金额47.64亿元。

9宗成交地块均为底价成交,其中4宗楼面价破万,3宗位于青山滨江,1宗位于硚口滨江。其中武汉纵盛置业开发有限责任公司包揽青山三宗地块,成为本次土拍拿地大户,武汉纵盛置业开发有限责任公司为武汉交投&中建八局联合体。

今日土拍看点:


1、汉正街一线临江地块楼面价1.7万/平!武汉天地旁地块延期揭牌!


2、青山次地王诞生!成交楼面价13768元/㎡!一线滨江地块


3、花山地价打下来了!成交楼面价仅8537元/㎡!周边2宗万元地!


4、后湖楼面价仅2681元/㎡?地块性质决定就是这么便宜!

具体情况如下:

      P(2022)096号地块武汉市硚房集团有限责任公司以95200万元底价拿下,楼面地价17000元/㎡,溢价率0%。

??P(2022)098号地块武汉城市发展投资有限公司(武汉城建)以总价14666万元竞得,楼面地价2681.17元/㎡,溢价率0%。

??P(2022)099号地块武汉纵盛置业开发有限责任公司以总价42130万元竞得,楼面地价13767.97元/平,溢价率0%。据悉,该公司由武汉交投和中建八局联合出资组建。

??P(2022)100号地块继续由武汉纵盛置业开发有限责任公司底价拿下,成交价92820万元,楼面地价12628.57元/㎡,溢价率0%。

??P(2022)101号地块仍由武汉纵盛置业开发有限责任公司底价竞得,该地块成交总价88520万元,成交楼面地价为12380.42元/㎡。

??P(2022)102号地块由中韩(武汉)石油化工有限公司以总价1130万元竞得,楼面地价4194.51元/平。

??P(2022)103号地块由湖北省联投新城发展集团有限公司,以113110万元底价拍下该地块楼面地价8537.44元/㎡。

??P(2022)104号地块武汉临空港经济技术开发区城市建设发展投资集团有限公司以总价8340万元竞得,楼面地价3659.5元/㎡。

??P(2022)105号地块底价20440万元竞得,楼面地价2878.87元/㎡。


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胖哥YYDS 大学二年级

你们要的土拍来了

qq495859202 高中三年级

楼面价1.7w/㎡ 这个到时候至少卖多少一平

胖哥YYDS 大学二年级
qq495859202发表于 2022-11-30 09:36 楼面价1.7w/㎡ 这个到时候至少卖多少一平

行情好可以冲一冲34000

行情一般28000估计也可以搞一搞

行情不好,25000看能不能上


江城跟帖局局长 大学二年级

都是平台公司接盘了 没有一个品牌开发商

qiujian_ke@163 大学一年级

杭州都是熔断成交,武汉这低价都是底价国企接盘跟冷

EOS♂ 硕士一年级

武汉纵横置业开发有限责任公司?这个背景是谁 天眼查都查不到

EOS♂ 硕士一年级
qiujian_ke@163

建设销售完全相同的一套房,按40%毛利算,杭州一平毛利两万,武汉一平毛利四千,换成你会选哪个?

qiujian_ke@163 大学一年级

意思就是武汉地产不赚钱,投资价值不如杭州

Lyawx 小学六年级

人家是纵盛,你查纵横肯定查不到啊?,纵盛背后是中建8局

胖哥YYDS 大学二年级
江城跟帖局局长发表于 2022-11-30 14:37 都是平台公司接盘了 没有一个品牌开发商

有没有可能平台公司是接到了某些指令

也有没有一种可能,拿了之后跟某些品牌开发商合作


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