意粉咵房

大概率是真的!武汉只对二环内进行限购!

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今天朋友圈都在传武汉即将出台几条新的政策,概括起来如下:


1、现在开始二环以外全部都不限购

2、首付两成可以上车

3、政府补贴的维修基金

4、居住证六个月就可以购房

5、保底价!【不允许优惠力度超过房交会期间上报的优惠!否则无法备案!】

6、购房优惠券1万元


重点:截止本月底!!!



得意房想办法要到了会议精神的原文。具体全文如下:

12月5日房交会部署会精神:

一、活动时间:12月8日~12月31日

二、参与方:204家房企,210个楼盘,共计5.5万套房源

三、活动形式:线上为主

四、购房政策

(一)动态调节限购范围:限购区域集中在二环

(二)优化购房办理资格

1. 居住证办:除原6个月社保个税能购房外,增加可凭居住证购房。

2. 承诺办、容缺办:如无完整购房资料,可承诺6个月内补齐,先行容缺办理。

3. 带押过户:6家银行(工商、建设、交通、农业、招商、光大),同行内可带押过户

五、政府补贴

(一)住房维修基金:首套全额减免,二套及以上减免50%

(二)购房消费券(1万元/套,以下二选一)

1. 贷款贴息

2. 家具家电优惠券:同湖北省数字消费券,20张500元面额,单笔消费需超过券上金额10倍

(三)领取方式:

以上均需线上认购,领取相应券,48小时内完成网签,即可自动计入合同,在房源备案后生效。其中,

1. 维修基金:交付时维修中心代为缴纳,差额个人补齐

2. 贷款贴息:组委会与银行对接,交付时汇入还款账户

3. 家具家电:2023年2月1日前,打入银联云闪付APP中

六、其他

(一)各房企线下价格不得低于房交会价格,区房管局监督

(二)近期成交集中12.8应签尽签(拿优惠,加成交)

(三)售楼处现场正面宣传,不炒作、不唱衰

(四)每套对应一个房源代码,需营销人员告诉客户,各种券最好帮助代领

(五)明天内部上线,核对信息,12.7周三中午12点前反馈

(六)房源可补报


得意房点评:


1、此消息得意房咨询过相关人士,大概率是真的。不过具体要等官方消息。


2、这个政策有一定的时效性,而且关联房交会,可能对参会的房企有一定的政策倾斜,当然也许跟后期房企拿地也有关,这个仅为猜测。


3、主要目的也是为了留住外来人口,人流起来了发展也就有了。这几年武汉人口流失也多,也算是利好消息。


4、最大的利好是光谷区域,因为光谷区域在二环外。


5、最重要一点,截止到本月底!!!



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任无邪 初中二年级

看出来了,就是为了推销房交会。

然后好收开发商的参会费呗。

再给参会的开发商,给与政策倾斜呗。

那有政策就搞十几天的,真是无聊。

反正也没发官方的东西,也好毛匹

余文杰 大学一年级

时间有限,加油抢购吧

秦奋 大学二年级

没用

klz 大学三年级

这两个月成交量同比去年-70%多了,还抠抠搜搜,干脆全市放开限购,利率直接干到3.0,

l青梅煮酒 博士后

全款二环内没啥优惠啊?没用

五指琴沫 高中一年级
klz发表于 2022-12-07 13:26 这两个月成交量同比去年-70%多了,还抠抠搜搜,干脆全市放开限购,利率直接干到3.0,

再低都不买

地主口袋里面也没粮了

awake 大学四年级
胖哥YYDS

时间点卡到12月31日,这个时间点不好。
很多单位年终奖、年终分红都是1月份才发下来。
另外,放开限购,但是始终没放开二套以上的房贷政策,差评!

向来情书难书情 初中一年级

搜不到这个小程序啊

我叫自玺 小学五年级

不放开限跌都是白说

乱马 高中一年级

假的

micth 初中三年级

还是那句话:不降房价,其他手段都是耍流氓
不要跟我说什么房屋单价不可能降低,原因是土地出让金太高,政府拿走了。
正常情况下房屋成本也有3-4K/平米

对,上面是现实,但现在的现实是什么。房子就是卖不出去,国民储蓄率高,大家不愿意或者就是买不起。总是围着大家都明白的那个点转圈,就是不进深水区。呵呵

不想着把国民储蓄拿出来投资其他方面,还在房地产这个臭到不能再臭的痰盂儿做文章。它就是一个痰盂儿,用来装污秽之物的,用完了就好好的让它回到历史的垃圾堆里去。让国民买的起房。不要说经济杠杆,都TM快死了,还TM杠杆。。。

至于说要保护另外那一部分人的利益,这部分人的利益不是当年国家按着头要去拿地,去做开发,并且还在高位进场。再说的直接一点,就是一群活该被抛弃的人。剩下大部分人的利益就可以罔顾了?就不管了吗?做法搞反了吧?

现在的国人不是**了,多少带着脑子上车的。好好做该做的事情。别逼着让国人骂**。。。

保利业主 初中三年级

降价 才有用 把价格降50% 才能让买不起的人买的起

风飞杨 大学一年级

有一个问题,名下有两套二环外的房子,再买一个内环的房子限购吗?

天上的星星? 初中二年级

可以尝试一下送房节,估计这样会好些

云江水 初中二年级
向来情书难书情发表于 2022-12-07 14:35 搜不到这个小程序啊

今天出来了,应该搜到了吧

胖哥YYDS 大学二年级
awake发表于 2022-12-07 14:27 回复 胖哥YYDS 的帖子时间点卡到12月31日,这个时间点不好。很多单位年终奖、年终分红都是1月份才发下来。另外,放开限购,但是始终没放开二套以上的房贷政策,差评!

他们这个我个人觉得就是为了房交会的宣传

复印一张 小学二年级

地主难,银行难,盖房子的也难。不管有多难,也只仅仅唯一需要对付的就是购房子的,想方设法让购房者上套。就是不降房价,14年搞了一个涨价去库存,23年看再能玩出什么花招。

protel99se 高中三年级

快下手!囤个三套,过两年转个手就财务自由啦!

高位接盘侠 高中三年级
复印一张

你们不买是不是,那以后不卖地了,地主的地自己建房出租一样收割你们。

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