谁能科普下楼市为什么这么惨淡

越来越多的人 看透了形势了 **没原来好了 只能勒紧裤腰带 房子够用就行 要谈品质生活一个房子寿命只有15年以内 超过15年在市场上竞争力低下实用性也低下 关键现在超过15年的房子 还要你6个荷包加上30年青春才能搞定  武汉这几年一直在搞超高层超高供应量割韭菜玩法早就把韭菜割秃了  武汉好岗位不多工资水平也不高房子还又水又low又贵买家越来越少不是很正常

涨了几十年了，就不能跌吗

就二个字:贵了

越来越多的人 看透了形势了 **没原来好了 只能勒紧裤腰带 房子够用就行 要谈品质生活一个房子寿命只有15年以内 超过15年在市场上竞争力低下实用性也低下 关键现在超过15年的房子 还要你6个荷包加上30年青春才能搞定  武汉这几年一直在搞超高层超高供应量割韭菜玩法早就把韭菜割秃了  武汉好岗位不多工资水平也不高房子还又水又low又贵买家越来越少不是很正常

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世道变了。

以前，砸锅卖铁也要买房，是有增值获利的预期。。

现在，买了房就砸在手里了。自然也就没人买了。。

别看最近上面在重提FDC的支柱地位，没什么卵用的，去库存是做梦。不大幅降价，不降到合理价位(2015年之前)，就没人接盘，一切都等于零。

草蜢蝈蝈和蛐蛐发表于 2022-12-25 14:11 世道变了。以前，砸锅卖铁也要买房，是有增值获利的预期。。现在，买了房就砸在手里了。自然也就没人买了。。别看最近上面在重提FDC的支柱地位，没什么卵用的，去库存是做梦。不大幅降价，不降到合 ...

说的很对

本质还是价货不符，比如某东，新房子普遍盖在鸟不拉屎前面高速后面铁路的位子，医院地铁娱乐莫斯都没有，几百块钱一平征来的地，以前狗都不住，就敢两万三万的标价，喜欢几百万买个公司宿舍是吧，总把别个当苕盘最后就是这个下场。

今年惨淡的何止房地产一个行业呢？各行各业都惨淡，拿什么来买房呢？

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一线二线资源差别太大了，一线都来割二线，实际二线没多少钱留在本土

真是幸苦你这土豪来这论坛跟穷人讨论买房问题了。

不涨价也不降价，估计*好，

疫情只是导致问题的提前到来！

没钱

还是没钱 该买的早买了 货多人少 95后基本月光 活在当下。。。。。

也不用太悲观，老百姓买房还是不容易，保障性质的，满足基本需求的房子，还是不会便宜的。

就是所谓的核心地段，因为整个社会不赚钱，大家都要努力工作，老板们的超额利润不存在了，地铁交通保证能准时打到工的房子，才值钱。

除了日本90年代的房地产泡沫，美国房地产80年代还不是泡沫的一塌糊涂。房地产泡沫破灭总是和科技革命阶段性结束相关联的。移动互联网到顶了，经济火车头减速了，各种追尾。

房地产市场这么大，惨淡的原因只有一个，那就是供过于求了