武汉市第六批集中土拍：20宗地均顺利成交，黄石路地块溢价14.35%

12月27日，武汉第六轮集中土拍正式开拍，当日共出让20宗地块，其中包括第五轮集中土拍中延期的3宗地块，本次出让地块均顺利成交。

其中1宗地块产生溢价经过37轮竞价，黄石悦发房地产有限公司以14.34亿竞得P（2022）132号中北路沙湖污水处理厂A地块；P（2022）112号黄石路地块由湖北鼎汉投资有限公司（中国电建地产）以底价7.67亿元竞得，楼面价21789.77元/㎡。武汉城建集团在此次土拍中成为拿地大户，斥资约123.19亿摘得武昌区杨园街、武汉电影制片厂二期E地块等4宗地块。

土拍结果：

P(2022)130号

竞得人：武汉市城市更新投资有限公司

江汉区自治街以南，民主一街以北，前进一路以东，前进二路以西

出让面积：30500㎡

出让年限：住宅70年

起始价：218740万元

成交价：218740万元

成交楼面价：18355.29元/㎡

P(2022)131号

竞得人：武汉市城市更新投资有限公司

硚口区青云路以东，长嘉东路以南，省地质调查院以北

出让面积：57800㎡

出让年限：住宅70年

起始价：152600万元

成交价：152600万元

成交楼面价：7624.24元/㎡

P(2022)132号

竞得人：黄石悦发房地产有限公司

武昌区中北路391号

出让面积：23749.6㎡

出让年限：住宅70年

起始价：125400万元

成交价：143400万元

成交楼面价：18868.42元/㎡

P(2022)133号

竞得人：中铁十八局集团武汉房地产开发有限公司

武昌区白沙洲大道和巡司河街北侧

出让面积：19300㎡

出让年限：住宅70年

起始价：103170万元

成交价：103170

成交楼面价：11400元/㎡

P(2022)134号

武昌区杨园街(国棉二厂)

竞得人：武汉地产集团有限责任公司

出让面积：38240㎡

出让年限：住宅70年

起始价：191900万元

成交价：191900万元
成交楼面价：13400.84元/㎡

P(2022)135号

青山区北洋桥西路与武丰路交汇处

竞得人：武汉联投置业有限公司
出让面积：54582㎡

出让年限：住宅70年、商服40年
起始价：138690万元

成交价：138690万元
成交楼面价：9000元/㎡

P(2022)136号

黄陂区前川街木兰大道以西，中环线以北
竞得人：武汉投卓建设开发有限公司
出让面积：58300㎡

出让年限：住宅70年
起始价：19220万元

成交价：19220万元
成交楼面价：3296.74元/㎡

P(2022)137号

东湖高新花山河以南、赞璋街以北
竞得人：武汉投卓建设开发有限公司
出让面积：228327.1㎡

出让年限：住宅70年、其他50年、商服40年
起始价：19220万元

成交价：19220万元
成交楼面价：3296.74元/㎡

P(2022)138号

东湖高新花山河以南、赞璋街以北
竞得人：武汉泰康大健康园区投资有限公司
出让面积：178937.99㎡

出让年限：科研50年
起始价：24250万元

成交价：24250万元
成交楼面价：1068.28元/㎡

P(2022)139号

蔡甸区蔡甸街新天大道与五贤路交汇处以东
竞得人：湖北芸辉地产置业有限公司
出让面积：16454㎡

出让年限：商服40年
起始价：4936万元

成交价：4936万元
成交楼面价：1199.95元/㎡

P(2022)140号

青山区白玉山街火官村(1-B)
竞得人：武汉市北星商贸有限公司
出让面积：102958㎡

出让年限：工业50年
起始价：12780万元

成交价：12780万元
成交楼面价：1241.28元/㎡

P(2022)141号

青山区白玉山街红胜村、五一村
竞得人：武汉市北星商贸有限公司
出让面积：102958㎡

出让年限：工业50年
起始价：12780万元

成交价：12780万元
成交楼面价：1241.28元/㎡

P(2022)142号

青山区白玉山街红胜村、星火村
竞得人：武汉市青山国康建设投资有限责任公司
出让面积：1133094㎡

出让年限：工业50年
起始价：16475万元

成交价：16475万元
成交楼面价：1237.85元/㎡

P(2022)143号

青山区白玉山街火官村(C)
竞得人：武汉市上元管理有限公司
出让面积：12872㎡

出让年限：工业50年
起始价：1610万元

成交价：1610万元
成交楼面价：1237.85元/㎡

P(2022)144号

新区大道以北，朱家河东南；谌家矶大道以北，朱家河沿岸两侧
竞得人：成都万华投资集团有限公司
出让面积：278284㎡

出让年限：住宅70年、教育50年、商服40年
起始价：332000万元

成交价：332000万元
成交楼面价：6996.84元/㎡

P(2022)145号

江汉区青年路与航空路交汇处以北
竞得人：武汉城建集团
出让面积：57127.6㎡

出让年限：住宅70年、商服40年、文化50年
起始价：668630万元

成交价：668630万元
成交楼面价：20551.23元/㎡

P(2022)146号

青山区和平大道与工业一路交汇处东北部
竞得人：中冶置业武汉有限公司
出让面积：13421.18㎡

出让年限：住宅70年、商服40年、文化50年
起始价：31571万元

成交价：31571万元
成交楼面价：9280.13元/㎡

加上12月16日、12月20日成交的4宗土地，近期我市组织的3场拍卖活动共计成交各类用地24宗，成交土地总面积154.19公顷，规划建筑总面积317.97万平方米，成交总金额297.08亿元。12月30日，武汉还将拍卖6宗地块，为今年土拍画上句号。