二手房成交价格还是不比自在城低？你是不是看的贝壳成交价？告诉你为啥金地低？因为贝壳把金地二栋公寓楼挂牌价也算进去了，公寓楼价格就1万出头

让武汉越来越好发表于 2023-02-10 10:45 二手房成交价格还是不比自在城低？你是不是看的贝壳成交价？告诉你为啥金地低？因为贝壳把金地二栋公寓楼挂牌价也算进去了，公寓楼价格就1万出头

你如此聪明，应该可以去分别查下自在城各个区的成交均价，网上都可以查到，不要来拿公寓成交价来说事啊，兄弟！

自在城最大的问题一是紧挨着青山，很多人分不清是属于洪山还是青山，第二个成也商业败也商业，堵的要死，路又窄，到了周末或者节假日出不去进不来！

让武汉越来越好发表于 2023-02-10 10:02 洪山北还真就是插花地带，城市面貌和学区全方位不如同环线的青山。而且这一片一大片还建房，洪山也不愿意管，也管不来。

还是那句话 怎么定义插花地带？

旁边的区配套好，但跟你没关系。自己所在位置区内又管不了的叫插花地带

让武汉越来越好发表于 2023-02-10 17:49 旁边的区配套好，但跟你没关系。自己所在位置区内又管不了的叫插花地带

什么东西管不了会推到隔壁区去？

让武汉越来越好发表于 2023-02-10 17:49 旁边的区配套好，但跟你没关系。自己所在位置区内又管不了的叫插花地带

就比如这个帖子讨论的2个小区金地自在城和东湖城，这2个小区的居民反映什么事情给区里，区里会推脱说你去找隔壁青山区？

不要强换概念，我说的是区内管不了。洪山北教育拉跨，城市面貌差，这么多年了就问你区内管不管得好

中肯的对比一下这几个楼盘：朗诗熙华府，保利城，东湖城，金地自在城。

学校：朗诗熙华府（广埠屯小学和平分校）＝保利城（广埠屯实验小学）＝东湖城（街道口小学和平分校即园林路小学）＝金地自在城（街道口小学仁和分校即武丰小学）。都是菜小。小学属于第3－4梯队的学校，2个小区中学都是卓刀泉中学和平校区，差，东湖城、金地自在城对口金鹤园学校(初中部)。

商业便利性：朗诗熙华府＝保利城<东湖城<金地自在城（胜在金地广场）。

交通便利性：朗诗熙华府＝保利城（6、7期无地铁，3、4期地铁近点）<金地自在城（离地铁仁和路最近）<东湖城（离罗家港地铁近，胜在上二环便捷，出城快，去光谷、汉口、中北路方便，不堵车）。

医疗便利性（离三甲）：保利城<朗诗熙华府<东湖城=金地自在城.
环线位置：金地自在城<东湖城<保利城<朗诗熙华府.

物业管理：保利城=东湖城=朗诗熙华府<金地自在城.

小区环境：朗诗熙华府<金地自在<保利城=东湖城

建筑外立面：保利城（1、2、4期灰不溜秋6期屎黄色，7期在建）<金地自在城<东湖城（4期外立面白色高大上、1、2期同金地一样屎黄色）=朗诗熙华府.

价格高度：金地自在城<东湖城<保利城<朗诗熙华府。

吃喝完乐便利性：金地自在城<朗诗熙华府<保利城<东湖城(离东湖绿道近)。

小区体量：朗诗熙华府<金地自在城<东湖城<保利城。

还有哪些，请大家补充

让武汉越来越好发表于 2023-02-11 11:01 不要强换概念，我说的是区内管不了。洪山北教育拉跨，城市面貌差，这么多年了就问你区内管不管得好

正常对插花地的理解应该就是2边都不管，互相推脱说属于对方管，到底是你概念错了还是我错了

还少了钢旅蓝郡，美林青城。

洪山北，徐东片区，就这几个玩家。

如果，再扩大一点，加上杨园片区的融侨城，橡树湾。青山园林路的大华铂金瑞府。

差不多的楼盘，内卷来一波。

你自己觉得有绝对意义上二边都不管的地方吗？按地图行政划分总有一方作为管理者，但管不过来就是管不过来

你把橡树湾拿出来跟这几个差不多，是不是差得有点远啊

光9902发表于 2023-02-11 14:48 还少了钢旅蓝郡，美林青城。洪山北，徐东片区，就这几个玩家。如果，再扩大一点，加上杨园片区的融侨城，橡树湾。青山园林路的大华铂金瑞府。差不多的楼盘，内卷来一波。

武昌区的楼盘就不要加进来了。洪山北就是一个坑，谁住谁知道。

问我怎么知道的，因为我就住在洪山北，准备9月娃上小学就搬青山去了。